半年不盖房定金也不退,购房户该如何维权?

7月30日--8月3日,南阳市国资委、宛城区政府、市司法局、市林业局、南阳电信分公司分别值班《行风热线》节目,听众关注的主要问题为企业职工退休后医保缴纳、破产企业清算和职工待遇落实,疫苗监管使用、残疾人两项补贴、宛城区住院一日清单执行、乡村近郊游开发,基层法律服务工作者执业证办理、小区公共设施及公共场地业主使用权限、借款合同签订,树木平虫害防治、林木砍伐证办理、森林植被恢复费缴纳,小区电信宽带安装、电信流量套餐办理、携号转网业务等。各部门及时对听众问题进行了调查回复。

行风关注

半年不盖房定金也不退我该如何维权?

市区一位听众反映,自己去年在位于车站南路的楚汉汇景国际购买的一套房子,交了3万块钱的意向认筹金后,项目一直没有动工,也不给退款。

这位听众说,去年交款的时候,开发商表示马上开工,谁知道过了一年却没有任何动静。“俺们属于认筹阶段,交了定金,说是8月份开始开工,然后办按揭那时候开始选房,谁知道一直不动事,一年多了,去年推到国庆,从国庆推到元旦,元旦推到近年5.1,今年还往后推。”

随后,记者向楚汉汇景国际售楼处了解情况,他们表示,房产项目各项手续正在审批,如果业主等不及,可以退款,带上身份证和认筹合同,确认身份之后,经公司审批就可以退款,但是具体退款时间无法确定。“到公司这边填退卡申请,公司走相关流程,按照退款的先后顺序来退,退款时间的有快点也有慢点的,具体时间不一定,要看公司这边流程。”

随后记者咨询了南阳市房管局副调研员张涛,他表示,开发商在没有预售证的情况下,以认筹或排号等形式收取各种名义的定金都是违法销售行为,当事人可以到房管局或城市综合执法局进行投诉,有关部门介入之后,会对开发商进行约谈、处罚,协助当事人退还定金。“城市综合执法局可以对这种行为进行处罚,他们这种违法销售行为应该得到立即制止,开发企业给购房人造成损失,承担赔偿责任,我们和建委应该将开发企业的不诚信、不良行为、违法行为记入诚信档案。”(南阳台记者陈少山)

行风反馈

131..607市区 13年退休,15年时候把社保、医保一次交完了,每月会有返还,到16年突然停了,不返还了,请问怎么回事?

国资委回复:南阳市氮肥厂于2006年11月依法破产,其破产财产由南阳市德信化工有限公司收购,2008年4月经市政府同意南阳德信化工有限公司整体出售给湖北鄂中化工集团公司,设立南阳晨光化工有限公司,该公司自去年五月停产至今。冯庆林等八人原系南阳市氮肥厂职工,氮肥厂破产后,冯庆林等八人均领取了职工安置费,解除了劳动关系。后与晨光化工签订了劳动合同,重新上岗就业,2013年到龄退休。去年五月份晨光化工公司停产后,欠缴在职职工医疗保险费用,进而影响到了退休职工享受医保待遇。这一问题已告知晨光化工公司,采取积极措施,妥善解决,保障职工合法权益。

182..626 市区不用的电信卡怎么注销?(杭州用户,异地销户)

电信公司回复:已联系用户到就近营业厅采集信息,由我公司转工单到杭州公司办理。

189..315 邓州。是否有无流量的套餐卡(办理FREE卡)?

电信公司回复:已联系用户告知free卡资费及办理地点,用户随时可去营业厅办理。

180..123 市区大庄附近的小区能不能安装电信宽带(核实具体位置)

电信公司回复:已联系用户,该位置属城中村需要提供具体位置,我方装维人员上门核实。

顺其自然有因有果:我是独生子女户,参与城乡养老时,对独生子女户有补贴,我多次到乡计生办申请,至今不给办理。

宛城区回复:宛城区独生子女城乡居民养老保险,每年8月份开始申报。区卫计委已协调仲景街道、陈棚社区,申报工作开始后,将第一时间为其申报。

132..118:在二院住院,医院收取能力测评和营养测评费,说是卫生部门定的,我感觉对我没有多大用,另外一级护理二级护理费我觉得是强制收费,看价目单自己都没有用过。

宛城区回复:该听众在市第二人民医院住院期间因病情需要按照医疗程序接受了能力测评、营养测评以及分级护理,市第二人民医院按照物价部门及新农合、医保政策要求执行相关收费项目。为了方便患者及家属查询费用,市第二人民医院在每个病区都设置有自助查询机,患者在住院期间凭借身份证或“一卡通”可以随时在自助机上查询费用支出。但是患者家属仍对费用问题产生疑问,是医院工作人员存在与患者及家属沟通不到位,宛城区卫计委责成市第二人民医院在今后的工作中,要进一步加强与患者及家属的解释沟通工作,减少误解。(南阳新闻广播)


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