最近院長的好朋友已經紛紛買了房
院長的內心毫無波瀾
甚至掏出計算器算了算“絕望面積”
在宜賓，要存多少錢才買得起房
既然要買房，就一步到位
在宜賓，想住得舒適一點
3口之家預估需要90㎡的房子
宜賓目前的房平均在8000元/㎡左右
在宜賓，如果你要全款買房
8000元一平，購買90平的房子需要：
8000元/㎡X90㎡約≈72萬
不考慮房產稅、中介費、房屋裝修費等等
在宜賓買房，你得先存個100萬
假設一個月3500塊，再不吃不喝的情況下
要存上大概286個月，也就是約24年！
也就是說，如果你在5歲就開始掙錢
則可以在30歲以前買房子
如果你從25歲才開始掙錢
你要等50歲的時候，才買得起房子
這麼看來，某專家說的六個錢包
真的是個不錯的好主意
6個人買一套房
貸款行情如何？
湊齊了首付
接下來得靠貸款了
2018年6月全國首套房貸款平均利率為5.64%
至今年7月
利率已經連續上漲18個月了
未來可能繼續攀升...
21家主流銀行最新房貸利率調查
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每個月要還多少錢？
存夠40萬首付，找好了銀行貸款
這時候還款之路可以開始啦
100萬-40萬=60萬
那麼，每個月要還多少錢呢
還款方式一般有兩種：
01
等額本息
等額本息指的是：每個月還的錢一樣，還款壓力相對來說會小一點
按照貸款最長30年計算
最終要給銀行54.63萬元的利息
相當於每個月要還1517.5元。
02
等額本金
等額本金指的是：剛開始多供點，到最後少供點
這樣總還款數就會少很多
最終要給銀行44.22萬元的利息，第一個月要還4116.67元
看到以上賬單是不是很絕望
這時候，公積金也許能給你點安慰
目前公積金最多能貸款40萬（雙職工）
最長期限有30年，利率只有3.25%
有沒有稍稍喘口氣？
不過，還是提醒下各位小夥伴
一定要在期限內還清貸款哦
不然，你千辛萬苦買來的房子會被銀行
毫不留情的收走
走到這步，你會發現
買100萬的房，貸款60萬
利息最低也要44.22萬
幾乎佔到了總還款額的一半
忙活半輩子，都是在給銀行掙錢
並且按照規定，銀行會要求
你的月收入必須是還貸款金額的2倍
低於這個標準銀行就可能認定你償還能力有限
也就是說，如果每月還4116.67元的話
你的月薪至少要是8233.34元
終極存錢大法
辛苦掙來的錢都還給銀行了
生活拿什麼繼續？
院長這就交給大家幾個存錢大法
01
365存錢大法
一年365天第1天存1元
第2天存2元，第3天存3元…
依此方式類推
每一天比前一天多存一塊錢
一年下來就存到66795元了！
02
52周存錢大法
365日存錢法到下半月就進行不下去了
上哪兒每天三百多塊？
這時候你可以考慮下52周存錢法
賬單都給大夥安排的明明白白了
等下，院長想到個事
錢上哪兒掙去呢？
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