現在的時代可謂是一個談房色變的時代，各大城市的房產調控政策一頒佈實施，無論有房無房都會跟著緊張。全國很多一二線城市的調控政策實施，卻不能阻止房產市場持續火爆。相對於幾十年前的下海熱、炒股熱、黃金熱，買房是現今全民熱議的話題。
為什麼要買房？
二十年前：自用
1998年7月3日國務院發佈《關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》，停止了住房分配，要求建立和完善以經濟適用住房為主的多層次城鎮住房供應體系。由此可見當時的住房主要是剛需。
那時候，人們對於房子最迫切的需求，是自用。一家幾口、三代同堂住在一間大房子裡是尋常事。即使是結婚娶親，也只是把單人房改成小主臥，很少有結婚單住的。因而對於買房，基本為自用。
二十年後：原因多樣
2008年，美國爆發了次貸危機。面對金融風暴強烈衝擊，為了刺激經濟快速發展，2009年政府放出了“四萬億”這個大招，對整個國民經濟加槓桿。在這種背景下，各地大規模基建項目紛紛上馬，地產市場加快佈局，樓市也迅速上升到火爆狀態。
緊接著，從2014年開始，各地購房政策開始鬆綁，地產市場的庫存巨大；2017年各地開始實行棚改貨幣化，人們有了更多的錢拿去購房；2018年，一批二線城市放寬落戶政策，設立人才新政，購房需求再度上升。至此，住房需求和住房用途已經多樣化。
除了自用，買房有了更多的原因，正如買房被稱為“置業”一樣，人們對房子的需求早已不侷限於自用，更是一種投資：外租、升值都成為人們購房的理由。相對於把錢存在銀行，更多的人願意把錢花在房子上。正如武漢目前的情況，房產市場一直處於火爆的狀態。
買什麼樣的房？
二十年前：便捷舒適
那時候流行住大院子、職工宿舍，買房子多是為了住得方便，人們希望房子能離菜場近一點、離上班的單位近一點，房子是自己住，就圖個省心舒服。
時代不斷髮展，生活水平逐漸提高的現在，人們對房子的需求在原有的便捷舒適的基礎上，有了更高的要求。高品質的住房，不僅能提高生活品質，更能給購房者更大的升值預期。
完備配套
家是讓人身心放鬆的地方，房子一住就是幾十年，對於買房這件事，人們越發慎重，誰不想出門即享繁華，購物、健身就在家門口呢？
景觀建築
在小區的建築審美、小區綠化景觀上和小區周圍的綠化配套上，人們的要求更高。購房者買入的不再僅僅是一間房子，更多的是一種享受生活的姿態，是這個區域裡與生活息息相關的每一個組成部分。
交通
隨著城市的發展，交通是否便捷已經成了人們選房的重要考慮因素，交通便利告別出行煩惱，有多重出行方式的區域房子更受青睞。
二十年前VS二十年後
二十年前房子或許只是剛需，如今，房子更是品質生活所需。人們提高了對住所的要求，在不斷尋求更加適合自己的棲息之所。也有更多人，將眼光放在了有價值的樓盤之中。
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