優秀地段的房子，上漲時不激流勇進，下跌時會穩如泰山。
"怎麼啦？太陽從西邊出來了?"這一天，同學A讓我和他吃飯。
“我弟弟還未買房就被騙了，想看看你有什麼辦法沒。”
“你弟弟有多麼高的智商，能在買房前就被騙？”我本人也是很納悶。
他弟弟也老大不小了，在一家互聯網公司當程序員，想在2016年準備一套婚房。
他弟的同學是幹中介的，已經幹了4、5年了，買賣房屋經驗比較豐富。當這個同學聽到他弟弟的事情後，就果斷的告訴他，這幾年房子不要買，肯定會有下跌的趨勢，到時我給你找一家又便宜又好的小區。
他弟弟就信以為真了，一直到2018年，都聽從他弟弟這個同學的。
然而時光不等人，他終於找到自己適合的女朋友了，而且女方家庭，也在趕緊催促他結婚，於是他又考慮起了婚房的事情，但眼下去買婚房，價格整整比兩年前貴2/3——原來五、六千的房子，現在已經漲到1萬了。
針對本身經濟狀況不是太好的弟弟來說，現在的行情對他的弟弟很是不利。
替換高清大圖
特地來向我諮詢，如何買到更便宜更好的房子？而我一聽，這樣，我就告訴他，不可能給你找到便宜的房子，我只可能給你找到更貴、更保值的房子。
我的話剛說完她的。他臉上就露出了不高興的神情——“我的經濟狀況不好，你還讓我買貴的。”
“先別生氣，先聽我說。”
"市場上房價的，已經漲到1萬塊了，已經不可逆轉了。你現又急需婚房，那你就必須加快你買房子的速度，享受低價位的房子已經是過去式了，那麼現在你要買婚房，就要住的舒適，小孩能上學校，而且能保值，甚至是升值。"
選房的通用標準是：
李嘉誠：地段、地段、還是地段。
【1】靠近CBD、政府
在CBD、政府周邊，有關部門會下大力氣，來打造學區、交通、醫療、商業等配套設施，將好的資源集中在一起。
特別是一線城市內好的地段，在周邊15公里內最好。
【2】發展前景優秀的、核心產業支撐的新核心城市規劃區
如今，各地新區層出不窮，吸引了更多人的眼球，同時也飽受爭議。所以，你要擦亮眼睛，分辨真偽。
那什麼才是“真新區”呢？？
就看其有無核心的產業支撐，最簡單地分辨方法是：某一區域內，矚目的公司的數量、質量，它們將是支撐房價的核心力量。如：廣州惠州的華為新址。
【3】地段排序
雖說地段好，但“好”的質量還是有所差別：就人口來看，政府、CBD、鬧市、繁華中心、郊區等區域內的數量、消費能力就一樣。所以，選房子的時候，做下順序比較好：政府>CBD>繁華中心>鬧市>郊區。
但是在實際購房上，要量力而行，深刻牢記房子“用來住”的本質，根據自己的經濟狀況，以政府、CBD為中心向周邊輻射，直到找到適合自己的房子為止。
閱讀更多 冉茂睿Rise 的文章
