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第一，什麼叫開發商賣假貨？是想表達開發商欺詐？還是房屋質量差？房地產作為大宗交易，最終還是要回到合同上來，根據合同來界定雙方權責和違約行為，作為購房人和開發商之間最為核心的合同就是《商品房買賣合同》。
第二，《商品房買賣合同》是格式合同，其中對很多常見的違約風險都有明確約定。比如，開發商宣傳樓盤屬某重點學區，後期兌現不了，就可以廣告宣傳視為合同要約來起訴開發商欺詐；合同約定是斷橋鋁門窗，結果裝了個塑鋼窗，就可以依據合同附件裝修裝飾標準這一條來主張賠償。等等。絕大多數違約風險和責任界定都能從《商品房買賣合同》中找到相應的約定。因此籤合同時要看仔細了，尤其是空格填寫部分和補充協議，別稀裡糊塗就把字簽了。
第三，房地產糾紛的相關司法解釋也非常多，合同中未約定或未明確約定的，一般都可以從相關司法解釋中找到依據。但鑑於房地產交易較為複雜且金額較大，故一般不適用《消法》，即沒有買到假貨假一賠十類似情況，一般還是本著實際違法所得和實際遭受損失來裁量。
老李1477452
可以。
但是，你不會贏！
因為，一、社會要穩定，你贏了，全體業主都來，影響太大，會成為社會熱點。
二、房產公司錢比你多，打官司是要化錢的，明白了就不多說了。
三、房產公司有各方面專業人員，沒有可以請。而你只可能是某方面的專家，對方可以通過不同的方面，讓你輸。
四、地球是園的，走的軌跡也是曲線。所以，要想有正與直的事，只有太陽光線，聽說遇到強力場，也會拐彎。
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