根据2018年4月18日遵义市不动产登记事务中心发布《关于遵义市不动产抵押权注销登记办法》公告如下：
根据《不动产登记暂行条例》第七十条及《不动产登记操作规范》第14.4.2、14.43条，从2018年6月1日起,办理不动产抵押权注销登记需抵押权人与抵押人共同申请办理，或抵押权人单方面申请办理，抵押人单方面申请不动产抵押权注销登记的，我中心将不再受理。
办理不动产抵押杈注销登记需提交资料如下：
一、不动产抵押权注销登记申请书
二、申请人身份证明：
申请人为抵押权人和抵押人,如抵押权人是单位非个人需由抵押权人出具委托书,由受托人代表抵押权人办理(抵押权人不能委托抵押人)。
三、抵押权消灭的材料；
四、不动产登记证明或证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书
特此公告
2018年4月18日
遵义不动产登记中心公告原文
目前遵义市不动产抵押权注销办法
抵押人单方可申请，办理不动产抵押权注销资料如下：
一、不动产抵押权注销登记申请书
二、申请人身份证明：
申请人为抵押权人和抵押人,如抵押权人是单位非个人需由抵押权人出具委托书,由受托人代表抵押权人办理(抵押权人不能委托抵押人)。
三、抵押权消灭的材料；
四、不动产登记证明或证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书。
例：张三2010年通过麦屋地产向李四购买位于遵义市汇川区XXX小区X号房产，向XX银行申请按揭贷款30万元，贷款期限为20年，2018年3月18日申请提前还款，于2018年4月17日提前还清银行贷款，XX银行已将张三抵押在银行的产权证和他项权利证书退还给张三，另张三结提前结清贷款后，银行向张三开据一张不动产抵押权注销登记申请书，张三应该如何注销不动产抵押权登记？
注销方法：
张三只需本人带上身份证、他项权利证、房屋所有权证（或不动产权证）、不动产抵押权注销登记申请书到遵义市不动产登记事务中心抵押权注销窗口单方申请注销。
2018年6月1月遵义市不动产抵押权注销新办法
办理不动产抵押权注销登记需抵押权人与抵押人共同申请办理，或抵押权人单方面申请办理，抵押人单方面申请不动产抵押权注销登记的，不动产登记事务中心不受理，办理不动产抵押权注销资料如下：
一、不动产抵押权注销登记申请书
二、申请人身份证明：
申请人为抵押权人和抵押人,如抵押权人是单位非个人需由抵押权人出具委托书,由受托人代表抵押权人办理(抵押权人不能委托抵押人)。
三、抵押权消灭的材料；
四、不动产登记证明或证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书。
例：张三2010年通过麦屋地产向李四购买位于遵义市汇川区XXX小区X号房产，向XX银行申请按揭贷款30万元，贷款期限为20年，2018年3月18日申请提前还款，于2018年4月17日提前还清银行贷款，XX银行已将张三抵押在银行的产权证和他项权利证书退还给张三，另张三结提前结清贷款后，银行向张三开据一张不动产抵押权注销登记申请书，张三应该如何注销不动产抵押权登记？
注销方法：
1、贷款银行（抵押权人）带上张三的产权证（不动产权证书）、他项权利权证书、不动产抵押权注销登记申请书、申请人身份证和张三一起到遵义不动产登记事务中心不动产抵押权注销窗口申请；
2、贷款银行（抵押权人）带上张三的产权证（不动产权证书）、他项权利权证书、不动产抵押权注销登记申请书、申请人身份证单方到遵义不动产登记事务中心不动产抵押权注销窗口申请。
注：张三不能单方申请不动产抵押权注销登记，这是重点划线要考！
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