買商鋪本質上就是長線投資，所以要有長線持有的心理準備。
因此，不論短期盈利還是長期發展，都是投資夥伴考慮的重點。
最受歡迎的商鋪一定具備至少以下一個優勢，帶租約的熟鋪、高贈送的靈活鋪、城市中心的熱鋪、潛力版塊的鮮肉鋪，但是能把這些優勢集於一身的好鋪可謂屈指可數。
如果一定要我推薦的話，我就說一個
——美樹日記
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西部大通道下道口 公共交通樞紐
美樹日記位於大連空港商務區，出行方式豐富，包括地鐵、公交樞紐，西部大通道下道口，20分鐘直達星海。
*美樹日記周邊交通情況
甘西品質生活集散地
甘井子區是大連主要居住區之一，其西部人口密度及居住密度大，新房項目眾多，且大多數已經入住。
原本只能滿足居民基本生活需求的商業配套，已經逐漸升級，整體商業氣氛越來越濃厚。不僅提升了周邊居民的生活品質，也吸引了不少市區居民前來。
*美樹日記周邊大型商業齊備，為區域導入大量客流
其中，萬達廣場對商業運營的經驗，更是商圈未來良好發展的保障。
固定人口聚集地
以美樹日記為圓心，覆蓋機場、錦繡兩大社區 ，居住人口以十萬級計數。而不少社區二手房均價2萬+，消費能力高。
另外大連作為每年吸引遊客愈6000萬人次的旅遊城市，美樹日記是距離空港最近且品質最高的商圈。龐大的流動人口，將為美樹日記帶來巨大商機。
*周水子國際機場2018年上半年吞吐量達897萬多人次，數量龐大，對周邊商業具備一定帶動性。
美樹日記 臨街好鋪推薦
美樹日記小區底商成熟，鋪面寬敞通透，自由分割靈活招商，停車位充足。
現推出多套帶租約鋪，整體位於小區西側，緊鄰主幹道，買一層得兩層，絕對能夠滿足你的投資預期。
今天為大家推薦其中五套優質鋪。
No.1
現租戶：羅森+牙科
- 房源：C1#7-1
- 面積：217平
- 現總價：785萬
- 亮點：小區主入口，租戶穩定；緊鄰主幹道、公交站、地鐵站
No.2
現租戶：教育培訓
- 房源：B2#10-1
- 面積：186平
- 現總價：668萬
- 亮點：小區西主入口，租約長穩定收租
No.3
現租戶：教育培訓
- 房源：C2#3-5
- 面積：152平
- 現總價：534萬
- 亮點：帶租約即將到期，可選擇自營或者繼續出租
No.4
現租戶：餐飲+教育
- 房源：C1#7-2
- 面積：132平
- 現總價：468萬
- 亮點：在售共建中面積最小，租約穩定，分兩層出租，性價比高
No.5
未出租
- 房源：7-9
- 面積：152平
- 現總價：511萬
- 亮點：比小區同面積在租公建省20多萬元，適合正在尋找大面積公建的夥伴，自營出租均可
注意事項：以上信息（在售產品及價格）均以案場公示為準！
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