現在的樓市，已經買房的擔心房價下跌，擔心自己高位站崗成最後接盤俠，而沒買房的也慌，或喪失買房資格，或要大幅提高首付比例，或手裡有閒錢卻不知道能買哪了。
在“限購+限貸+限價+限售”等政策的影響下，轉變置業思路的買房人開始關注公寓產品。隨著調控政策不斷加碼，公寓在家庭資產配置中佔據的比重越來越大。小小金融想問為什麼近幾年公寓會熱銷呢?
1.由於面積小，所以總價也低，還貸壓力相比商品房要小很多。單身時有套公寓，可以不用去外面租房;結婚有婚房後，公寓可以出租賺取租金，也可以作為自己的一個獨立空間。
2.首付比例上，公寓類產品面積較小，不限購，不限貸，總價低，首付50%對資金的佔用有限，資金佔用週期也更短。
3.公寓通常出現在市中心繁華地段，商業、醫療、交通等各方面的生活配套都非常齊全，居住、出行比較方便。
4.公寓雖小，但戶型的空間利用率高，各個功能分區很齊全，應有盡有，比較符合年輕人的喜好。
小小金融覺得新政的目的在於遏制房價過快上漲而非打壓房地產業。長遠來看，房子仍然是最為穩妥的保值及增值手段，越早下手才越不會後悔。而樓市調控政策將很多投資客擋在了門外，但是作為不受限的公寓因總價低和租金收益率而受到關注，很多住宅投資客經過這一輪新政洗禮，大幅度撤離樓市投資，而對於很多真正存在住房需求的剛需族和投資需求的中小投資者，公寓依舊具備選購價值。
分享到:
閱讀更多 小小金融貸款 的文章
