在6月的武汉市招商引资大会上，万达与新洲区政府签订战略合作协议，拟在新洲区投资建设万达广场。这也意味着，继东西湖万达之后，武汉将迎来第7家万达广场。
金银湖万达广场项目规划图
近日，关于新洲万达的选址，终于尘埃落定。7月24日，在武汉城市留言板新洲区版块，一位网友留言“咨询万达是否会来邾城城区”，询问万达是否会布局邾城城区，选址是否在城东或问津新城区域。
万达广场将入驻阳逻之心
根据武汉城市留言板官方回复，新洲万达广场将入驻阳逻之心，总投资50亿元。
根据此前各种官方消息，截止目前，阳逻之心未来将建四座大型商业综合体：阳逻富力CBD（120亿元）、阳逻万达广场（50亿元）、阳逻爱琴海购物公园（100亿元）、阳逻永旺/奥特莱斯（纳入招商计划，未签约，拟引资100亿元）。
除了这些商业规划之外，从最新的武汉长江新城总体规划“轨道交通系统规划图”中，我们可以清楚地看到，阳逻未来规划了4条地铁：
10号线：规划中，阳逻——武汉站，轨道快线
21号线：已运营，后湖大道——金台，轨道快线
22号线：规划中，甘棠——双柳，轨道普线
27号线：规划中，天河机场——阳逻，轨道普线
自从2017年阳逻地铁线开通以来，不仅拉近了与武汉中心城区的距离，也引来了大批品牌开发商的扎堆入驻。随着武汉限购政策的加码，这里更是成为了外地人以及汉口刚需外溢的主阵地，房价一路高歌，很长一段时间以来更是一房难求。
根据安居客数据显示，新洲区房价在2017年出现了较大上浮，从数十年如一日的3千左右到现在的7千左右。据了解，2018年6月新洲新房房价为6649元/平，在武汉三环内基本告别一万五，四环边甚至突破一万大关的当下，新洲成了很多刚需族最后的希望。
目前，阳逻大多数新房毛坯备案均价在6300--6500元/平左右，少数楼盘如绿城桃李春风的毛坯备案均价在6800元/平，据不完全统计，今年下半年阳逻新城预计有9个楼盘有房源入市：
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在二手房方面，阳逻一些品牌开发商的小区二手房均价已经达到了8000元/平，根据吉家二手房数据显示，阳逻二手房挂牌均价8161元/㎡，在售1218套仅次于金银湖。根据数据显示，阳逻片区的二手房挂牌均价仅8164元/㎡，在售的二手房源共计1231套，在远城区中仅次于金银湖片区的2307套。
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从二手房的分布来看，基本上都集中于阳逻转盘周边以及阳逻港附近。从价格分布来看，该片区的二手房价格普遍较低。其中80W以下的二手房数量最多，共有517套；其次，80~100万的二手房共有401套；100~150万的二手房共有274套。此外，目前阳逻片区并无500万以上报价的二手房，不过，300~500万的二手房共挂牌有5套，全部是位于保利圆梦城的小洋房，挂牌均价最高的达到了20807元/㎡。
阳逻属于武汉不限购的区域，从房价上来看，还处于武汉楼市的边缘化，游离于主城区之外的。就算是相较于武汉其它的不限购区域蔡甸、汉南而言，房价也是十分具有优势的。
此次，新洲万达广场已确定将规划在长江新城区域内的阳逻之心，而长江新城目前为武汉市重点项目，不断招商引资，目前签约了“新民投”、哈佛医学创新区、国际金融城、融创长江文旅科技城等众多产业项目，而在商业上还是继永旺之后第二个大型综合体，可以带动区域经济发展，形成新的商圈，以此撬动周边房价指日可待。
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