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随着城镇化进程的加快，对农村的征地拆迁范围越来越广。然而随着经济条件的增长，很多原本农村地区的人已经搬到城里去了，户口也迁出去了，或者很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村，农村里就只剩下老房子了。这时候面临拆迁，还能不能有拆迁补偿呢?
事实上，在征地拆迁的实践中，对于这些户口已经迁出农村的，征收方为了达到低成本拆迁的目的，往往会说拆迁补偿要按照户口人头进行补偿，户口已经迁出去的，不在补偿范围内。
很显然，这样的操作方法是严重不公平的，会严重侵害被拆迁人的补偿利益。在情理上，这部分户口迁出，但还有房屋存在的被拆迁人肯定是接受不了的。而在法律上，对于这样情况拆迁不补偿，也是不合法的，相关权利人也是可以采取法律维权救济的。
下面，在明律师来给您说说法律上对户口迁出农村，但还有房屋存在的拆迁补偿问题。
首先，单就宅基地而言，是属于集体所有。如果相关利益人户口迁出，宅基地原则上应该由村集体收回。但如果宅基地上面还有房屋存在，宅基地上面的房屋是可以继承的。基于房屋的继承原理，在征收拆迁时，是可以拿到房屋的拆迁补偿安置的。
另外，根据《土地管理法》相关法律规定，征地补偿分为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补助费。
而房屋属于地上附着物，理应在补偿范围内，并且应补偿给房屋的所有权人。所以，总体来说，即使户口已经迁出，但在农村还有房屋存在，就应该有拆迁补偿利益。这和有无户口没有直接关系。
北京在明律师事务所
户口已经迁出农村而留下的老房子要拆迁，都有哪些补偿？
户口已经迁出农村而留下的老房子要拆迁，可以领到房子的拆迁补偿款！
农村老房子存在，老房子下的宅基地也肯定属于房子所有人使用的。这是我国农村宅基地“地随房走”政策决定的。宅基地是集体所有，是集体经济组织给本集体成员无偿划拨建房居住永久使用的土地。所以，农村宅基地不会因房子拆迁而给予补偿。这与户口是否迁出没有关系。即使户口没有迁出，也不会有补偿。
宅基地上的房子属于个人财产，现在遇到拆迁，所以，房子是有拆迁补偿的。房子的所有权人是可以领到房子的拆迁补偿的。
同时，领取房子拆迁补偿需要满足两个条件：一是是房子的合法的拥有人，二是房子是在续存期间合法的房子。譬如，全家户口转出农村后，房子没有翻修，或者是不是新建的房子。符合这两个条件，就可领取拆迁补偿。
我是凡尘观生活！
谢谢！
再见！
