不拿则已，一鸣惊人！
8月21日，港腾地产再一次出手，成功摘下临港H-05-01地块，207.56亩！
大国企港腾花大手笔，拿下龙头山这块热地，是要玩什么花样？
修别墅、洋房、小高层？！
2018年8月21日，宜宾市国土局公开拍卖临港H-05-01地块，面积207.56亩，港腾地产以2700元/㎡拿下！
面对这一块热地，大国企港腾为什么要花大手笔拿下？小编有很多疑问，为了寻求答案，小编驱车前往地块所在地一探究竟。
[ 真相一 ]
纵览全宜宾，港腾为何偏偏钟爱龙头山？
港腾拍地207.56亩，位于临港龙头山
今天港腾地产拿下的207.56亩地，位于临港龙头山下。
小编不禁自问，如此高难度开发，港腾为什么还花大手笔拿下龙头山热地？
带着疑问，小编从市区到达港腾拍卖地块，只需十几分钟车程，与城市的距离刚刚好。
港腾207.56亩地块，独享1286亩龙头山公园
地块正处于龙头山风景区的出入口，独享1286亩龙头山公园生态风光。
据此前新闻报道，2018年6月28日，经四川省旅游资源规划开发质量评定委员会评定，省旅资委同意宜宾临港龙头山花湖田源景区纳入四川省2018年4A级旅游景区创建计划。
项目总投资约2.4亿元， 定位为“兼具城市功能与自然环境的体验式复合景区”。
在宜宾，山山水水习以为常。
难得的是，港腾207.56亩地块这里，却具备城市的繁华与生活品味。
和城市保持十几分钟车距，具备城市的休闲品质与便捷交通，或许这就是港腾地产背后如此钟爱这一块地的初衷吧。
[ 真相二 ]
为什么港腾地产，先拔龙头山头筹？
△白沙湖水街，港腾地产开发
其实拍地之前，临港H-05-01地块就已引发行业内热议，是宜宾一块不可多得的好地块。
这次土拍，最终花落港腾地产，也将该公司再次推向一个新的里程。
△邻里城，港腾地产开发
港腾地产，系宜宾市人民政府所属大型国有独资企业——四川港荣投资发展集团有限公司的全资子公司。
一直坚持以临港开发区为主要阵地、铸就卓越品质为开发理念，契合市委、市政府重点打造宜宾临港新区龙头山风景区的战略布局。
这次拿下龙头山地块，是要将这里再塑为港腾地产的标杆。
[ 真相三 ]
50米高差山体岭地，港腾如何玩花样？
港腾207.56亩地块，内有50米高差山体岭地
这块地，拍卖条件中，除了有高难度的开发要求外，还要面对50米高差山体岭地。
小编和众多业内人士深聊，普遍提出这样的疑问，这样的开发要求和地块现状，试问港腾地产要怎么玩？
龙头山，以后可能会是4A景区
但对港腾地产来说，这块地也很多令人欣喜的地方。
2.0的容积率，22%以下的建筑密度，这样的指标，这样的生态环境，与生俱来就带有豪宅属性。
相信不管在任何一个城市，都是开发企业梦寐以求的地块，得天独厚的山水景观，在最大限度的保持原有生态环境的条件下，又要户户观景，开发难度着实不小。
港腾会在这里，修别墅？洋房？板式小高层…一切都是未知，而这也正是值得我们期待的地方。
从邻里城到白沙湖水街，从过往的开发项目来看，港腾地产一贯重品质、轻利润的做法，让龙头山这207.56亩地，留给我们很多想象空间。
值得期待~
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