如今随着经济的不断发展，城市化的进程也是不断地加快！农村作为我国最大的一个建筑群体，由于老旧房屋的危险性，以及为了改善生活质量等一系列为民的原因！农村的拆迁已经成为了常态！农民统一拆迁建房在即，但拆迁时套路很多，农民一定要注意，以下4种情况领导做不到不要签字，一旦签字，错了损失巨大，不仅仅是经济上蒙受损失还有房子。
“口头约束”。很多农民朋友“心大”，在签订合同的时候，总觉得承租的邻居、熟人不会骗人，或者是碍于面子，不好意思签合同，搞的那么正式。所以往往都是口头约定租地的价格或者是时间这样的细节。说实话，这样的操作“全凭良心”，但是要知道一些租地的人没赚到钱跑路的人还是大有人在的，这个风险，最终就落到了农民头上。因此，要租地，白纸黑字合同不能少！
赔偿内容没有公开通明。好多地方权要主义严峻，贪污糜烂大有人在，我们不可以寄全部盼望在他们身上，要本人理解清晰。国度有规则，赔偿的内容必须公开通明，这便是为了以防有人从中做手脚，因而，农夫冤家更要注意。
补贴未到位。国家明确规定，拆迁之前补偿金要发放到位。同时，对于合同上的补偿标准，也有明确的说明，对于补偿金模糊或者补偿标准过少的情况下，农民完全可以拒签。因为补偿标准国家也是有规定的，并不是完全由拆迁方规定的。如果补偿金未发放到位，农民不要签字，事后拆迁商跑路了农民维权就难上加难了。部分地区存在拆迁方与村官勾结的行为，所以农民要提防了。
空白协议。部分拆迁商为了减少损失，往往会利用农民群体法律意识薄弱的弱点，用空白协议或材料不明确的合同忽悠农民。这时候农民要小心了，对于合同上的细则，尤其是补偿事宜一栏，一定要看清楚才动笔签字，千万不要吝啬时间，马虎应付，否则最终吃亏的是自己。
最后，不同地区拆迁和补助的顺序不同。有的地方先发放补助然后再拆迁，可是有的地方先拆线然后再补助。前者比较容易接受，因为村民拿到补助款后可以自己买房子或者其他，没必要再因为什么时候发放补助金而忧愁烦恼。那么针对先拆后补的这种做法很让村民头疼，自己的房屋没有了，发放的补助也不到位，自己该何去何从真是个问题，所以如果出现这种情况，村民就应该问清楚，补助款发放的具体时间。这样就算是让村民等，也有一定的盼头。
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