随着调控政策的不断加码，以及棚改政策的收紧，眼下的全国楼市，经历过暴涨、限购、限售之后，已慢慢步入平稳状态。
但就在近日，一项数据的公布，却打破了这看似平静的局面！
1
楼市调控加紧，
全国各地租金普遍上涨！
中国房地产业协会最新统计数据显示：7月份，四大一线城市中，北京租金已达93元/月·平，环比上涨0.73%；上海租金达到75.8元/月·平，环比上涨1.77%。
深圳、广州的租金也分别上涨1.55%和1.58%。此外，杭州、南京、成都、武汉、重庆等城市租金也有不同程度的上涨，全国各地房租正处于上扬阶段！
2
租赁人口庞大，
租房需求日益旺盛！
从整体来看，2017年我国租赁人口约为1.9亿，约占总人口的13%；随着流动人口的持续攀升，到2030年租赁人口有望增加至3亿人，各地的租房需求都极其庞大！
更值得注意的是，如今高房价也极有可能将部分购房者转变为潜在的租房客。这也就意味着，高房价下，未来租赁市场需求很有可能超过预期！
所以，即便目前我国房屋租赁市场规模已经超过1万亿元，占房地产市场的7%，却还是远远无法满足日益旺盛的租赁需求！
在这种供求严重不均衡的情况下，未来租金跳涨的可能性更大！
3
国家政策鼓励，
租赁市场前景无限！
从政策上来看，随手搜一搜，就不难发现，仅2018年上半年，全国各地已出台的楼市调控政策加起来少说也有上百条。
然而，在这上百条的调控政策中，却鲜有针对租赁市场的。
即便有，也是“租购同权”这样鼓励租赁市场发展的政策！
而且，近两年国家还接连出台大力发展房屋租赁市场的政策通知，让个人和企业租得起房、方便租房、也敢于租房！
4
汇聚租赁市场需求主力军，
在绍兴有一片投资蓝海！
租金持续走高，又有国家政策鼓励，租赁市场前景无限，不少投资客纷纷在绍兴寻找投资机会！
有数据显示，如今租赁市场的需求主力军是80后、90后，因为年轻人对生活质量、个性化、社交化要求更高。
而大学里雄踞绍兴镜湖大学城，位于国科小镇和黄酒小镇中间，区域内汇集大量师生、城市白领等年轻人群，租赁需求相当庞大！
YOUNG街效果图
最值得指出的是，相比于很多出租物业配套不足的情况，大学里自带商业综合体YOUNG街，又是地铁上盖物业，为大学里持续吸引年轻客群，也为租金上升提供空间！
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