導語
上週，開盤項目不多。
給我的感覺是，以前大家開盤都巴不得全世界都知道，海陸空全方位媒體宣傳，現在，怎麼都悄悄咪咪的？
1、招商雍景灣8月24日開盤
2、碧桂園北城映象8月25日開盤
3、融創春風十里8月26日車位開盤
4、俊發玉龍灣8月26日開盤
預售證
上週，拿預售證的項目很多。
自從昆明嚴查“無預售證不得開盤”以來，小陳最直觀的一個感受就是本週要開盤的項目，基本都能從預售證發放上看出來。
（以上，來自昆明、呈貢、安寧房產信息網，時間為8月20-26日）
上週開盤的項目中，招商8月20日拿證，北城映象在上上週8月17日已經拿證，俊發玉龍灣拿證。
（都比較“乖”）
紅星天鉑、長水航城都是二期即將新推，此前已經有消息釋放出來了，產品也亮相了，客戶排卡/意向登記的情況還不錯的話，本週就會開盤。
而呈貢項目也沒有閒著啊。
上週末，招商蛇口開了一個發佈會，呈貢吾悅開了一個演唱會。
（昆明的開發商實在是太愛開演唱會了……海倫堡、新城等等，這不安寧的新城雅樾也要開，還有一個新盤華夏四季還要請劉嘉玲，跟著小陳去看大明星吧）
呈貢的招商翰林大觀項目才開完售樓部（原雨花國際），正在登記，預計9月就要開盤。我問置業顧問，價格會超過1嗎？他說，這個不好說嘛，然後同時堅定的點了點頭……（我預估1-1.1w，因為周邊的二手也接近1了）
呈貢吾悅廣場，也是目前認籌/登記客戶最多的項目，第一批房源600多套，目前的狀態是等著拿預售證就能開盤。
前幾天，被樓粉戲稱昆明“炒飯”第一盤的某項目，目前流出部分可選可更名可貸款的房源，轉讓費20w+，難道是要趕著在二期推出來之前清貨？算下來，比一期後面1.5+的單價還低了一千塊，這讓我的樓粉非常受傷。
招商雍景灣
招商雍錦灣，8月24日晚上開盤。
該項目位於環湖東路三個半島內部，靠近雲大附屬會展學校，整個項目也是三個半島片區最靠近滇池的。
此前一直推出別墅和洋房，這次推出的是小戶型住宅（開發商稱是70年產權公寓）。
小高層，戶型64㎡-72㎡一室、84㎡-93㎡兩室，整體價格1.5-1.8w，約136套。共計約130多套，兩室房源居多，帶裝修。
開盤銷售情況待定。
北城映象
碧桂園北城映象8月25日開盤。
此前6月份首開，比起上一次開盤，這次開盤推出的房源較少，只有4棟部分。
實際上8月17日拿到預售證以後，該項目從上週一開始此前推出的房源就開始陸續簽約，而4棟這次的房源也是上次沒有推出來的這一些房源，又做了一次小規模開盤。
戶型面積85㎡-115㎡，帶裝修。
由於房源不是太多，開盤情況還可以。推出將近200套房源，置業顧問表示“最後只剩不到10套”。
受戶型影響，產品價差較大，具體價格如下：
85㎡中戶三房，總價91-106w；
115㎡南向端頭三房，總價150-160w。
也就是說，最低價10700，最高價13900.。（目前來看，90多萬能買到三房，也已經是非常少見了）
另外，安寧兩項目開盤。
俊發玉龍灣，太平新區，推出57-87㎡高層住宅，帶裝修帶傢俱家電，約200套左右，均價9k左右。
安寧金湖盛景，職教園區，推出戶型93-139㎡，總高11層1梯4戶，毛坯，單價5800左右。
有些樓盤，昆明房產媒體上查不到信息
在海南那邊的網站倒是都有
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