近期，隨著全國各地區“整砂行動”陸續開展，國內砂石價格屢創新高，且持續暴漲。據瞭解，部分地區7月底河砂單價更是到達了300-320元每方，每天高漲10到20元。再加上是汛期，河砂供不應求，部分區域出現了“一砂難求”的情況。
從去年到現在，砂石價格已經暴漲600%以上，混凝土直逼700元！
建築材料的上漲，再加上停產、限產，讓整個行業徹底炸了鍋，建築業市場現在也是滿地雞毛。原材料上漲因何而起？建築市場又應如何應對？
起因
十九大報告提出：守住不發生系統性金融風險的底線。國家已開始大力整改和清理高負債的開發商、地方政府、城投；一二線城市商品房銷售凍結、湖南通知政府付費PPP項目停工、新疆通知基建項目停工……
日前，《京津冀及周邊地區2018-2019年秋冬季大氣汙染綜合治理攻堅行動方案》徵求意見稿發佈，意見稿明確：採暖季期間(2018年11月15日-2019年3月15日)，各地要加大施工工地管控力度，根據環境空氣質量改善需求，制定土石方作業、房屋拆遷施工等停產停工方案，並向社會公開，接受社會監督。
各地響應政策號召，一時間限產、限停、無原料可供相繼發生，多數地區砂石價格、水泥價格應聲而漲，混凝土價格持續走高。
應對
在工程領域，為了防止因材料價格的漲幅過大，有材料調差這一應對辦法。
材料調差：是指在可調材料價格合同中規定，在施工期間，由於非施工單位原因，材料價格增長超出允許的範圍內。在結算時，可以調整材料的差價。
早在2007、2008年，因人工、材料、臺班價格出現持續大幅度的漲落，全國多個省份已出臺文件，就“合同中未明確或強行約定承包人承擔全部風險”的問題作出明確規定，要求發承包雙方需簽訂補充協議，進行價差調整。
本文部分信息來自：中國水泥網、造價師家園；
精彩內容·推薦
從中海啟航，奔向藍海! —— 開元諮詢集團迎喬遷之喜！
注意！未能按時更新業績，這22家諮詢企業將被清退出機構庫
房企推行精英文化，你怕不怕被裁掉？
建築師的設計如何才具有價值？這些地產思維一定要懂！
《更多精彩文章請關注頭條號：帕克白羊》
閱讀更多 帕克白羊 的文章
