裝配式建築評價標準2月起實施，裝配率不得低於50%
宗禾
住房和城鄉建設部日前印發通知，批准《裝配式建築評價標準》（以下簡稱《裝配式標準》）為國家標準，自2018年2月1日起實施。業內專家表示，裝配式建築代表新一輪建築業科技革命和產業變革方向，既是傳統建築業轉型與建造方式的重大變革，也是推進供給側結構性改革的重要舉措，更是新型城鎮化建設的有力支撐，必將帶動建築產業綠色升級。
試點示範加速推進
2017年11月，住房城鄉建設部認定了30個城市和195家企業為第一批裝配式建築示範城市和產業基地。示範城市分佈在東、中、西部，裝配式建築發展各具特色；產業基地涉及27個省（自治區、直轄市）和部分央企，產業類型涵蓋設計、生產、施工、裝備製造、運行維護等全產業鏈。在試點示範的引領帶動下，裝配式建築逐步形成了全面推進的工作格局。
目前，全國31個省（自治區、直轄市）全部出臺了推進裝配式建築發展相關政策文件。其中，北京（樓盤）市在土地出讓環節創新招拍掛方式，“控地價、限房價”，由競買人自主投報高標準商品住宅建設方案，並率先在高標準商品住宅建設項目管理中運用企業承諾加履約保函的市場機制，確保項目建設成為裝配式建築項目。
上海（樓盤）市將裝配式建築建設要求納入土地徵詢和建管信息系統監管，在土地出讓、報建、審圖、施工許可、驗收等環節設置管理節點進行把關，保證各項任務和要求落到實處。同時，加強預製部品構件監管，開展部品構件生產企業及其產品流向備案登記。
山東省推廣全過程質量追溯體系，實行建設條件意見書、產業化技術應用審查、住宅小區綜合驗收3項制度，在土地及項目供應環節、規劃和設計環節、竣工綜合驗收環節嚴格落實裝配式建築要求。
住建部相關負責人表示，未來我國將以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點，大力推廣裝配式建築，用10年左右時間，使裝配式建築佔新建建築面積的比例達到30％。
未來市場前景廣闊
裝配式建築不僅能讓樓房建造得更加便捷，而且節能環保。有資料顯示，裝配式建築的技術可使每平方米建築面積用水節約65%，能源節約37%，鋼材節約2%，木材節約85%，垃圾減少59%，汙水排放減少65%，基本消除粉塵和噪音對環境的影響。
但是，近年來，我國在積極探索發展裝配式建築過程中，在技術規範與標準的頂層設計的支撐保障方面遇到了一些亟待解決的難題，這使得我國的相關標準與國際可持續發展的裝配式建築建造方式的先進標準相比還有很大差距。
據介紹，目前裝配式建築的總成本要比傳統的建造方式，每平方米高出300—500元，高出的部分主要攤在材料的生產和運輸上。因為屬於新型的建造工藝，裝配式建築所需的預製構件全部需要新的生產工藝來加工製造。但目前上游有能力、願意做這方面生產的廠家太少。這也是未來亟待解決的問題之一。
目前，我國裝配式建築佔比不到5％左右，與發達國家還存在一定差距。業內專家預測，未來10年中國裝配式建築的市場規模累計將達到2.5萬億元，市場發展空間巨大。
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