每一次重量級會議，都能為西安帶來新的驚喜。而這驚喜的核心是參會機構給西安送上的“大禮包”。
從2017年首屆西商大會、硬科技大會，到2018第二屆西商大會，乃至近期舉行的2018中國500強企業高峰論壇，概莫能外。
9月2日，在2018中國500強企業高峰論壇期間，綠地集團與陝西省政府簽署深化合作框架協議。
與2017年11月份的合作協議類似，合作項目總投資達到千億級，不僅對2017年11月3日簽署的合作進一步夯實，同時也有新的項目落地。
▲雙方合作簽約儀式
本次“千億大禮包”的構成有：綠地集團將在西安、西鹹新區、楊凌、延安、漢中、安康等市區開展綜合產業投資及區域成片開發，打造特色產業新城、新型特色小鎮和國際化高品質社區等項目達成合作協議，總投資近1000億元。
這次具體包括哪些內容呢？哪些區域會受益？
—— 壹 ——
根據協議內容，綠地集團將充分發揮城市運營及產業資源優勢，在陝西各區域圍繞城市功能完善、綜合產業投資、精準扶貧等三個領域，打造特色產業新城、新型特色小鎮和國際化高品質社區等一大批重點項目。
在城市功能完善領域，主要有
城市綜合體、自貿企業總部、小鎮等，涉及區域包括西鹹新區的空港新城、秦漢新城、西鹹能源金貿區，西安的高新區、臨潼區，以及陝西省內的漢中、安康等地市。1、在空港新城計劃投資20億元，建設約25萬㎡的綠地國際會展中心綜合體項目，內容包括有會展場館、國際會議中心等。
2、在秦漢新城計劃投資160億元，建設自貿企業總部與格林童話小鎮項目，規劃建設涵蓋辦公、酒店及會議功能的自貿區標誌性建築等。
3、在西鹹新區能源金融中心，計劃投資100億元，建設超高層項目，主要建設301米絲路能源金融中心 ，功能涵蓋總部辦公、主題商業街區、人才公寓等。
4、對西安高新區筆克會展中心進行改造，計劃總投資100億元，規劃建設超5A甲級辦公、超5星國際酒店等辦公商業集群，為西安建設更具設計感、更具影響力、功能業態更豐富的國際化形象地標。
近在西鹹新區三大新城和西安高新區將新增投入380億元，建設5大標誌性項目。此外，還將在漢中、安康、臨潼等地打造高端城市綜合體項目，完善城市功能，提升城市形象。
▲綠地灃東新城超高層效果圖
在綜合產業投資領域，主要是在西安閻良區打造城市綜合體項目，以及在楊凌興建綠地世界城項目，兩個項目計劃總投資200億元、
1、西安閻良區城市建設項目，投資100億元，建設項目涵蓋主題公園、航空科技博覽館、會議中心、高品質商業綜合體等諸多業態。
2、楊凌綠地世界城項目，投資100億元，建設雙創基地、農產品集散中心、農業高科技孵化園，助力楊凌打造具有國際影響力的現代農業人才高地、創新創業高地、產業聚集高地和產城融合高地。項目已於2018年8月22日啟動。
▲楊凌綠地世界城啟動
在精準扶貧領域，綠地集團將落實百億扶貧計劃，投資1.5億元在延安市延川縣打造以康復療養、教育培訓等為主題的國際生態旅遊酒店項目，助力延川提升就業、旅遊接待能力，帶動更多貧困群眾增收致富。
—— 貳 ——
8月31日，在2018大健康新財富產業論壇上，綠地集團西北區域管理總部與西安國際醫學投資股份有限公司簽署戰略合作協議，將在西安建連鎖醫療服務，讓高端醫療惠及百姓。
▲綠地與西安醫投簽約
根據協議，雙方將整合優質資源，建立有效的合作機制及平臺，打造區域醫療服務中心，並逐步形成區域性且具備高效覆蓋能力的連鎖醫療服務網絡；雙方共同將分級問診、家庭醫生等國家醫療戰略逐一落實，建設具有高標準的就醫環境，可實現現場診療、遠程支持及診斷、緊急分診、快速專家聯動，讓頂級醫療真正來到百姓家門口。
目前，綠地集團大健康產業旗下康養健康小鎮、康養旅居酒店等康養項目已在全國展開重點佈局。目前，在建康養小鎮項目超過10個，康養旅居酒店已開業2家，在建17家，預計2018年內全面開工100家。
▲綠地康養小鎮項目意向圖
—— 叄 ——
2017年11月3日下午，在綠地集團與大西安戰略合作簽約暨西安建工集團混改揭牌儀式上，西安市、西鹹新區、高新區分別與綠地集團簽約，就特色小鎮、產業新城、超高層地標集群、地鐵建設等一批重大項目簽署合作協議，總投資近1000億元。
在本次協議中，提到的房地產區域綜合開發領域項目有：灃東新城擬總投資超400億元的超高層綜合項目目；在空港新城新增投資約37.8億元，建綠地城市綜合體；在涇河新城擬總投資約280億元，建綠地康養小鎮項目，將打造“西北首屈一指的康養之都”；在秦漢新城擬總投資100億元建自貿總部基地及格林童話小鎮項目；在能源金融貿易區擬總投資約70億元，將綠地商業綜合體項目。
在上述投資項目中，截止目前，灃東新城超高綜合體部分的綠地新裡公館、精英公寓等已開建，並已面世銷售；今年8月9日，總投資100億元的秦漢新城綠地自貿綜合體項目已開工建設。
綠地自貿綜合體項目建成後，將為秦漢新城自貿功能區內的企業提供各項便捷服務，為秦漢新城打造渭河北岸中心商務區、建設“一帶一路”人文交流核心載體、開啟“服貿、自貿”雙戰略疊加模式提供強有力支撐。
▲秦漢新城綠地自貿綜合體效果圖
在秦漢自貿綜合體啟動的同時，8月8日，綠地集團旗下西鹹新區貿昌置業有限公司拿下秦漢新城三宗住宅、
商業用地，共計385.13畝，成交價7.14億元。未來有望在秦漢新城建設高端住宅和續建新的商業體。在該次協議中，還提到在基礎設施領域，綠地集團將採用PPP等模式，參與西安“大交通”建設，包括軌道交通投融資建設、地鐵沿線保障房開發建設、地鐵沿線儲備土地資源開發建設等。
同時，在社會消費領域，綠地集團將在西安儘快導入綠地全球商品直銷中心項目，複製“海外直採+跨境電商+全球商品直銷中心”產業模式。
▲綠地全球商品直銷中心
—— 肆 ——
數據顯示，2018年前8個月，綠地西北區域房地產銷售金額已突破154億元。自2004年以來，綠地集團在陝西已累計投入資金約650億元，投資開發項目20多個，已開發面積逾900萬㎡。
9月2日，綠地集團與陝西省的戰略合作協議，不僅對2017年11月3日協議的部分內容進行再次明確，還新增擴展了閻良、臨潼，以及楊凌、漢中、安康等地的項目合作意向。此舉意味著，綠地集團在未來數年裡，在西安乃至陝西的投資額總量超過2000億元。
“千億”之後再投“千億”，綠地集團為何要“瘋”投西安及陝西？
對此，可從綠地集團董事長、總裁張玉良的話中找到答案。其曾表示，在改革開放40年的歷史節點上，綠地集團將踐行高質量發展理念，通過發揮“以房地產為主業，大基建、大金融、大消費、大康養、大科技等產業並舉發展”經營格局及參與國企混改等多個領域的綜合優勢，實現重大戰略項目大量落地。
而西安文化底蘊豐富、產業基礎雄厚、發展前景廣闊，越來越被國內外企業關注看好，加強與西安和陝西的合作，是綠地集團與西安市搶抓“一帶一路”建設機遇、推進供給側結構性改革的重要舉措。
兩次“千億”戰略協議的簽署，也意味著綠地集團重大區域千億級綜合產業投資戰略在大西安關鍵佈局落地。
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