如果問威海最值得關注的問題是什麼？
我相信房地產問題一定可以排到前三！
隨著“房子是用來住的，不是用來炒的”
理念的貫徹實施
土地市場的變化又是怎樣的呢？
2018年8月30日
市區15宗地塊集中出讓
其中13宗地塊成交，2宗地塊流拍
8月31日
威海市國土資源局對出讓結果進行了公示
此次成交地塊
2宗位於環翠區，1宗位於高區
6宗位於經區，4宗位於臨港區
總建面達93.89萬方
此次土拍
經區齊魯大道南、黃海路東側兩宗地塊
競爭尤為激烈
引來多家房企競爭
最終由信泰地產成功競得
兩宗地塊綜合樓板價達6670元/㎡
溢價率達102%
2宗流拍地塊均位於臨港區，總建面22.60萬方
地塊1 (環翠區)：底價成交
環翠區羊亭鎮海峰路南、悅美亭置業北
（威土經掛字〔2018〕4－1號）商住用地
總建面12.92萬平，容積率1.75
地塊起拍價1.00億元，摺合樓面價771元/平
僅威海市環翠區城市發展投資有限公司1家報名
最終底價成交
地塊2(環翠區)：底價成交
環翠區嵩山街道徐家疃村西
（威土經掛字〔2018〕4－2號）商住用地
總建面4.93萬平，容積率2
地塊起拍價0.63億元，摺合樓面價1275元/平
僅1家公司報名
最終威海火炬高技術產業開發區盛德實業有限公司底價成交
地塊3(高區)：底價成交
高區山大路東、恆瑞街北
（威土經掛字〔2018〕4－3號）商服用地
總建面4.23萬平，容積率3.98
地塊起拍價0.83億元，摺合樓面價1960元/平
僅1家公司報名
由威海宏成房地產開發有限公司底價獲取
地塊4(經區)：溢價102%成交
經區齊魯大道南、黃海路東地塊一
（威土經掛字〔2018〕4－4號）商住用地
總建面3.61萬平，容積率2
地塊起拍價1.19億元，摺合樓面價3300元/平
成交價2.41億元，摺合樓面價6680元/平
溢價率102%
5家房企報名
由威海信泰房地產開發有限公司2.41億元獲取
地塊5(經區)：溢價102%成交
經區齊魯大道南、黃海路東地塊二
（威土經掛字〔2018〕4－5號）商住用地，
總建面4.69萬平，容積率2。
地塊起拍價1.55億元，摺合樓面價3300元/平，
成交價3.13億元，摺合樓面價6662元/平，
溢價率102%。
4家房企報名，
由威海信泰房地產開發有限公司3.13億元獲取。
地塊6(經區)：溢價0.5%成交
經區濱海大道南、金諾路東地塊一
（威土經掛字〔2018〕4－6號）商住用地
總建面23.72萬平，容積率1.9
地塊起拍價3.71億元，摺合樓面價1563元/平
成交價3.73億元，摺合樓面價1571元/平
溢價率0.5%
3家房企報名
由威海廣安城市建設投資有限公司3.73億元獲取
地塊7(經區)：底價成交
經區濱海大道南、石家大道東
（威土經掛字〔2018〕4－7號）商服用地
總建面0.95萬平，容積率0.17
地塊起拍價0.38億元，摺合樓面價3970元/平
僅有1家公司報名
由齊魯交通威海發展有限公司底價獲取
地塊8(經區)：底價成交
經區湖西路東、松澗路北地塊一
（威土經掛字〔2018〕4－8號）商服用地
總建面3.31萬平，容積率15.2
地塊起拍價0.12億元，摺合樓面價372元/平
僅1家公司報名
由威海市城市開發投資有限公司底價獲取
地塊9(經區)：底價成交
經區湖西路東、松澗路北地塊二
（威土經掛字〔2018〕4－9號）商服用地
總建面4.23萬平，容積率15
地塊起拍價0.16億元，摺合樓面價372元/平
僅1家公司報名
由威海市城市開發投資有限公司底價獲取
地塊10(臨港區)： 溢價1%成交
臨港區青威高速西、浙江路北
（威土經掛字〔2018〕4－10號）商住用地
總建面18.37萬平，容積率1.5
地塊起拍價2.04億元，摺合樓面價1110元/平
成交價2.05億元，摺合樓面價1117元/平
溢價率1%。
2家房企報名
由威海市港億房地產開發有限公司2.05億元獲取
地塊11(臨港區)： 溢價9%成交
臨港區威泉路東、台州路南
（威土經掛字〔2018〕4－11號）商住用地
總建面3.24萬平，容積率1.7
地塊起拍價0.27億元，摺合樓面價829元/平
成交價0.29億元
摺合樓面價903元/平，溢價率9%
2家房企報名
由威海恆和房地產開發有限公司0.29億元獲取
地塊12(臨港區)：底價成交
臨港區中韓路東、威海路北
（威土經掛字〔2018〕4－12號）商住用地
總建面8.65萬平，容積率1.25
地塊起拍價0.61億元，摺合樓面價708元/平
僅有1家公司報名
由威海臨港區信成投資開發建設有限公司底價獲取
地塊13(臨港區)：溢價5%成交
臨港區豐臺路西、鳳山路南
（威土經掛字〔2018〕4－13號）
商服用地0.29億元成交，總建面1.02萬平，容積率0.6
地塊起拍價0.27億元，摺合樓面價2700元/平
成交價0.29億元，摺合樓面價2828元/平
溢價率5%
2家房企報名
由威海衛鼎置業有限公司0.29億元獲取
地塊14(臨港區)：流拍
臨港區江蘇東路南、台州路東
（威土經掛字〔2018〕4－14號）商服地塊流拍
地塊15(臨港區)：流拍
臨港區江蘇東路南、青威高速西
（威土經掛字〔2018〕4－15號）商服地塊流拍
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