購房旺季來了，眾多市民會到樓盤看房、買房。買房是百姓家庭生活中的一件大事，部分市民購房心切，在房屋信息掌握不充分的情況下盲目出手，加之對交易程序不太瞭解，往往會遇到一些麻煩，甚至上當受騙。如何安全、放心買房，市房管局提醒市民可從以下五方面入手：
一是查詢房屋現狀。買房前可通過登陸房產管理局網站，查詢是否取得預售許可證及樓盤表信息，瞭解所要購買房屋現狀，只有可售狀態（綠色）的房屋才能網籤合同，通過商品房 預售現場《房屋銷售信息公示欄》，詳細瞭解商品房預售項目的相關信息，包括小區整體規劃、相關配套設施設備、預售項目紅線內外不利因素等情況後再簽訂認購 書或網籤合同，繳納定金或首付款。
二是對於預售商品房顯示抵押狀態的房屋，如購房者有意向購買，可與開發商溝通，並在《認購書》上約定解押及網籤合同的時間，開發企業向銀行註銷該商品房抵押登記後，樓盤表會顯示該房為可售狀態，之後雙方可正式籤《商品房買賣合同》。
三是明確認購書或合同約定事項。對 開發商提供的任何紙質文件要求你簽名前，一定要認真閱讀全文，對重點條款內容不明確、不理解的，可要求開發商代表進行必要的解釋，或請教專業人士。對銷售人員口頭承諾的事項均要求在認購書或合同中以文字形式體現出來。購房定金退與不退、不按時簽訂《商品房買賣合同》不按約定時間繳交房款等一些易引發交易糾紛的事項，購房者在認購前應以書面形式與出賣方明確約定。
四是留意合同備案登記情況。合同簽訂後，購房者在合同上預留的手機號會收到相關信息，購房者根據信息提示督促開發商辦好預售商品房備案手續。同時，購房者可在規定時間內，到市產權交易登記所或登錄市房產管理局網站查詢所購房屋的備案情況。
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