近期又有同样在房产行业河边打鱼的小伙伴们开始高喊：限购放开了，房价要涨了！
事实真的如此吗？
年初的时候曾经通过电话、微信、微博等方式，不止一次的和很多二三线城市有购房需求的人聊过一个话题：房子还会涨吗？买哪里还会比较安全！
先聊一聊哪里的房子至少不会跌！
从2015年至2016年年底，北京等一线及环一线区域，甚至各经济带房价飞速上涨，小编亲眼目睹某一楼盘项目短短1年不到的时间上涨幅度将近50%！如果是三四线城市，这样的幅度可能是没有太大冲击的，但是在这里产生的来自打拼者内心的冲击力是无穷大的。
当一个北漂、上漂、广漂甚至深漂，发现薪资的增长速度远不及房价增速时，终其一生积蓄加上父母变卖祖屋也不足以支付首付时，再坚强、有梦想的年轻人也会心灰意冷！
它导致的最直接的后果就是放弃！放弃的同时会有大量的人才离开那个拼搏了几年甚至十几年的热土！他们还会回来吗？会！明天再告诉大家他们也许正计划如何回来！！
以北京为例：2017年的北京“317”政策火速出炉，强压房地产市场！很多人说终于有人管管那些开发商了，先不说现在的开发商已经和地铁口天天向城管交保护费的小吃摊主没有什么不同！
政策真正的原因是“留人”！！虽然目前为止这个效果应该非常好，但是有足够的理由相信有很多人才在2016年中旬至2017年中旬计划甚至真实的离开过北京！
离开的不仅仅是人，很多人带走的是资源、是创新力、是每一个促进这个城市发展的点，还有在这个城市辛辛苦苦攒出来的积蓄！
他们去了哪里？今年上半年的房地产市场声音给了一个很好的答复：二、三线城市，甚至是四线城市！！
当他们真实的发现原来还有位置那么好的地方，房子建筑面积单价还不到5000元，甚至4000元的时候，才发现原来所谓的房地产开发成本是多么“神奇”，看到每个月仅需千八百元的月供内心是十分激动的，无论未来怎样大多数在一线漂泊的人都会最低买一套，毕竟这月供在一线城市生活中也就是约几顿饭局的事。
可他们不知道的是这样的资金配置，让地方银行的信贷收益大幅增加，甚至区域GDP直接高涨；而被抛弃的一线城市就像是一个撒娇过火了的富家女友，开始逐步放低姿态引诱他们回去，这就是所谓的富家的千金也愁嫁！！！
因为忽然之间离开的不是小商小贩，而是一批正在城市动脉中流淌着的红细胞！没有创新力和更迭速度的一线城市是悲哀的，更可能造成历史性的重大问题！没有“中间力量”的人口支撑，一线的皇冠很可能将不复存在！！！
所以，变相的放低姿态出政策，给人才信心，引人才进来！但人多了房价会怎样？一切只是时间问题！
无论在哪个省市、区域，计划买房的这个区域是不是最高决策层行政上不可能放弃的？! 那里的房价和人会被放弃吗？！
看看下面近期爆出的各式“取消限购”消息，有没有发现什么？
房地产已不再是房子那么简单，它已经变成了一个筛选工具！这些政策的实施充分的利用了达尔文的进化论，这很可能将是一次人为选择的：城市人口进化革命！
閱讀更多 地產80後 的文章
