二手房掛牌價漲速放緩市場整體較為平穩
8月份重慶市二手房掛牌價為14540元/平米，環比上漲1.01%。在經歷連續三個月的大幅上漲後，8月份重慶二手房掛牌價漲速放緩，市場迴歸平穩。
從單月掛牌價趨勢來看，8月重慶掛牌價呈現持續上漲態勢，整月漲幅較窄，價格波動較小。
兩居室與三居室佔據市場絕對主力剛需需求較為旺盛
從二手房掛牌房源價格段區間分佈來看，中低價位房源（150萬以下）佔比近7成，仍為二手房市場主流。但佔比環比上月減少4%,剛需需求較為旺盛。
掛牌房源價格段分佈
二手房掛牌房源面積分布來看，90-140平米佔比最多，為32%，其次為60-90平，佔比31%。環比上月，90平以下的房源佔比在減少。
掛牌房源面積段分佈
從二手房掛牌房源居室分佈來看，三居佔比最多，佔比36%；其次為二居，佔比32%。環比上月，一居室和兩居室的佔比有所降低。
掛牌房源居室分佈
城區各價位房源分佈較均勻郊區以中低價位房源為主
從重慶各城區價格段區間分佈來看，100萬以下房源中城區佔比遠小於郊區，郊區100萬以下的房源佔比近5成。主城區300萬以上房源佔比較多。
從重慶各城區面積段區間分佈來看，各城區140平米以下房源佔比相似，200平米以上的大戶型主要集中在渝北區和南岸區。各城區60-90平米、90-140平米房源佔比均較多。
降價房源高於漲價房源月末市場較為活躍
從降價房源量上來看，8月份重慶降價房源量有所增多，從月初單日的600套左右漲到月底單日900套左右。
從漲價房源量上來看，8月份重慶漲價房源量在月末明顯增多，日均漲價量在554套左右。
從各城區降價房源量來看，渝北區降價房源量最多且遙遙領先於其他城區，8月份共有5896套降價房源，其次為南岸區，降價房源量為4127套。
熱點城區二手房市場分析渝北區降價量居於榜首
渝北區
截止8月31日，渝北區掛牌價為15707元/平米，8月環比上漲3.4%。其中降價房源量最多的小區為康橋融府，降價房源量為90套。
渝北區二手房掛牌價及掛牌量趨勢
渝北區降價小區排名TOP10
江北區
截止8月31日，江北區掛牌價為17285元/平米，8月環比上漲0.16%。其中降價房源量最多的小區為龍湖源著北區，降價房源量為140套。
江北區二手房掛牌價及掛牌量趨勢
江北區降價小區排名TOP10
南岸區
截止8月31日，南岸區掛牌價為15156元/平米，8月環比上漲0.23%。其中降價房源量最多的小區為陽光100國際新城，降價房源量為80套。
南岸區二手房掛牌價及掛牌量趨勢
南岸區降價小區排名TOP10
九龍坡
截止8月31日，九龍坡區掛牌價為13544元/平米，8月環比上漲2.5%。其中降價房源量最多的小區為恆大雅苑，降價房源量為71套。
九龍坡區二手房掛牌價及掛牌量趨勢
九龍坡區降價小區排名TOP10
（諸葛找房數據研究中心數據顯示）
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