房产是目前最火热的关从2008年，北京开了一场奥运会，竟然带动全国一线城市房价飞涨，之后二三线城市房价也加入其中，最后全国房价都涨了。小瓜只恨不早生几年，如果在房价暴涨前毕业工作，说不定小瓜也能买套房成几百万的富翁了。
房地产最火热一年当属2016年，眼看北京五环外的房子又翻了翻，眼看深圳因为房价猛的成为城市一线，眼看很多朋友顶着压力仍在那一年敲定买房大事，因为大家都在默念，房价肯定越来越高。不过地方政府各种限购令也实实在在的浇灭了不少买房或炒房苗头，但普通老百姓也确确实实买不起房了。所以，现在流行买公寓了。虽然房产商吹捧公寓多好，但值不值得买呢？我们一起分析下。
公寓一般是40～60平米之间的商用住宅，二线城市的公寓一般在1万5一平左右，总额四五十万。四五十万能买一套房，乍一看很便宜，可是这么小的空间怎么满足夫妻、孩子、父母这些家庭成员的需求呢，所以公寓不适合家庭居住的。
那么，公寓适合做投资嘛。no！公寓定性为商品，交易税远远大于住宅楼，所以即使买了公寓过几年再转手卖掉，扣除大额税款，并不能收益多少。
所以，公寓最合适的是租住吧，作为年轻群体的过渡房。
分享到:
閱讀更多 資深吃瓜群眾 的文章
