2018年上半年沈阳房地产市场已经交上答卷，在这半年来，有很多事给人留下深刻的印象，而在沈阳众多板块中，当属北于洪板块最引人关注。不仅在产品上推陈出新，在楼面价格上更是强势崛起，丁香湖19号东-1号地块以9600元/建筑平方米的价格成交，再次刷新区域销售纪录，而从2017年下半年至2018年6月，不到一年的时间，板块地价由5700元/建筑平方米升至9600元/建筑平方米，上涨幅度之大，令人惊叹。与此同时，这也让大众再次看到北于洪板块价值与潜力。从目前状态来看，我们不难发现，北于洪未来价值将远不止于此。
地铁2号线北延线的载客运营、地铁10号线的修建，区域的不断利好与成倍上涨的地价也吸引了品牌房企的目光，纷纷在此布局。近几年板块相继吸引了万科、华润、保利、碧桂园、恒大、中海、中铁、金地、广厦等品牌房企进驻，促使板块内已经成为继长白岛之后，又一个品牌房企云集之地。
住在北于洪的小编，可谓是见证了北于洪板块这些年的发展。从七八年之前的破损老旧村房、土路坑洼不平、人烟稀少，到如今的高楼林立、道路平坦宽阔、商铺繁多，交通、教育、医疗、休闲娱乐各项生活配套日趋成熟，可以说，北于洪板块在几年之内发生了翻天覆地的变化。而随着各项生活配套的完善，居住氛围越来越浓郁，区域价值也在不断地提升。
如今，众多具有前瞻性战略眼光、前期拿地的房企纷纷推出新产品，如中海城、碧桂园银亿·大城印象、保利·观唐、五矿·世家金城、中铁·丁香水岸、美的城等。
从产品上看，众多品牌房企在不断地推陈出新，并在配套服务上进行完善与升级，例如碧桂园银亿·大城印象引入智慧5.0生活体系、保利·观唐产品为精装交付、玉祥·明居与辽宁省实验学校于洪分校小学部签约等。
从销量数据上看，北于洪板块内的项目长期位于于洪区销量排行榜前列。毫不夸张地说，作为沈阳产品升级的典型区域，北于洪板块已完成由刚需区域到改善区域的转变，引领“置业向北”新热潮，拥有高品质楼盘与巨大发展潜力的北于洪板块成为全城关注的焦点。
更为重要的是，在沈阳诸多热点板块之中，北于洪板块目前还属价格洼地，对比长白、于洪新城等板块高品质楼盘价格，北于洪板块之内的楼盘价格更为亲民，且不在限购范围之内。
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