前段时间，上海财经大学高等研究院发布了一份报告指出：中国家庭债务已逼近家庭部门能承受的极限。数据显示，截至2017年底，中国的家庭债务与可支配收入之比高达107.2%，已经超过美国当前水平。这份报告还写到，如果考虑到隐藏的民间借贷等无法被统计的部分，“实际上中国很多家庭已处于入不敷出的状态，家庭流动性已到了命悬一线的地步。”
曾经有一个段子在中国非常流行，讲的是一个中国老太太和一个美国老太太在赶往西天途中的对话。中国老太太感慨道，临终前终于买上了房子，买房款是自己整整一辈子省吃俭用的积蓄；美国老太太则一脸轻松，自己住了一辈子的房子，房屋贷款终于在临终前还清了。
而现在，中国在短短的几十年时间里，从“怕负债的老太太”迅速变成了“高负债的老太太”，杠杆率之高，估计让西方老太太也是汗颜。1996年中国居民杠杆率只有3%，到2008年也仅为18%，但是自2008年以来居民杠杆率开始呈现迅速增长态势，短短六年间翻了一倍，达到36.4%。到了2017年三季度居民杠杆率已经高达48.6%，已经接近金融海啸爆发前美国的水平。
与此同时，中国家庭债务占GDP比例也是一路飙涨，从18%上升到50%只用了十年，而美国升至这一比例用了40年。感谢如此轰轰烈烈的加杠杆运动，中国的80后和90后们成为全球同龄人中住房拥有率最高的一群人。汇丰银行的数据显示，中国的80、90后年轻人住房拥有率高达70%，是美国年轻人的2倍。
但是千万不要艳羡他们，算算每个月要还的房贷，真是人人都有一把辛酸泪。
李小姐刚跟她的先生在深圳置换了一套120平的改善型住房，价格近千万，夫妻两人月供3万人民币，这几乎占了家庭80%的净收入。李小姐表示，日子已经过得紧巴巴的，这还没算上如果要生孩子的费用，那简直就是没法过日子了。
再举例，王先生为了能够让孩子上学，“啃老”让家里老人卖掉家乡的房子，把钱拿到上海支付学区房首付。学区房加上自住房的月供每月超过2万块，再加上家里6口人的吃穿用度、养车、养娃成本，一年没有50万下不来。王先生表示，他绝对不敢轻易换工作，最大的担心就是怕失业了，还不起房贷。
不论是李小姐还是王先生，都是今天中国中产阶层的缩影。担心还不起房贷，那就只能节衣缩食，过苦日子，勒紧裤带还房贷。
所以，在当今中国，买不起房子已经成为常态了，但更恐怖的是背着高昂的负债，最后连房贷都还不起了。
我们不希望自己的财富是建立在虚幻的房价和高昂的月供之上，我们也不希望过勒紧裤带、消费降级的生活。每个普通老百姓的期望不过是：生计有所靠、求学有所教、终老有所养、病疾有所医、住者有所居，仅此而已。
閱讀更多 7秒財經 的文章
