繼上一篇文章寫關於上海房價是否跌漲，今天，理財舅應粉絲的要求，跟廣大工薪族來講一講海南的房子怎麼樣，可以用來投資嗎？
以及一場“陰謀”正在拉開序幕，如何評價海南出臺關於限購的新政策？
那麼今天理財舅來跟廣大工薪族聊一聊海南買房的事情，因為最近這個方面的消息是工薪族非常關心的，一方面，海南本身最近是熱點話題，特別集中的一個區域，好多事兒；另一方面的海南房市連續出臺的幾個政策，比如說4月22號晚上又出臺了一個新的政策，應該叫之前的限購政策升級。
海南房
以前說的政策還是這個，海口，三亞，瓊海這些熱門區域，不讓買房了，現在全省都不讓買房，當然也不能說不能買，具體政策是這樣的，外地人如果想在海南買房，需要兩年的個稅或者社保證明。
那如果是想在海南的熱門區域，海口、三亞、瓊海這種區域，以前已經限購過的區域買房，五年的個稅或者社保證明，而且這次的政策還特別的寫得非常的細。特別明確了一下，說你想通過補交個稅或者補交社保，來拿到購房資格，這條路沒戲。
海南三亞
那麼這裡有工薪族就會說那我如果，想落戶到海南去買房呢？首先家庭成員裡至少一人，兩年的社保或者個稅證明才能落戶，而且買完了之後只能買一套，且五年之內不能出售。就相當於是出了這個政策之後，直接把海南的房產市給鎖住了。那麼政策一出，很多工薪族第一個反應過來，或者叫最擔心的是這個。
海南的房產市場，或者海南的房價，到底會不會崩盤？會不會暴跌？理財舅本人覺得是這樣，暴跌或者崩盤的可能性不大。其實從全國範圍來看，大家都知道，這個房地產體現在咱們國家這個經濟體量中佔的比重太大了，所以你說崩盤可能性，我覺得全國都不大，再加上海南的確有稀缺資源，像海島，全國像海南這樣的地方本來就少。加上海南的海岸線又好，所以理財舅本人覺得海南的房子根本就不會崩盤。
那麼海南的房子，如果現在已經買進去的話。長期持有，保值，甚至增值，都是沒有問題的。所以大家不用太擔心崩盤的問題。但是真正要擔心的問題，其實是流動性的問題。因為這次這個政策明顯大家都知道，不是衝著調控去的，就是直接鎖盤了，鎖盤就是不讓買，對於很多朋友影響還不大，但是不讓賣。那些之前炒房，想進去炒一波就走的朋友，風險就比較高了。
炒房
這個炒房錢就鎖在裡頭了，尤其是那些通過負債來炒房的工薪族。大家要考慮到現在，咱們中國整個的經濟環境，之前不管說是去槓桿也好，還是穩定，反正至少一點，這種量化寬鬆的貨幣政策，就是這種撒錢的灌水的貨幣政策，短期肯定是不會有的。
那麼在這種偏緊的貨幣政策下，如果在鎖定了流動性，你在出售不了。所以這個流動性可能會是大問題。所以如果大家在海南已經買了房的朋友，建議大家關注一下自己的流動性，而且理財舅也想大膽的猜測一下，不光是海南，有類似情況的一些區域。可能也會出臺一些相關的政策，比如說像這個北京周圍的，像燕郊這樣的地方，好嘛，獨特嘛，的確有，離北京近嘛，優質嘛，而且之前爆炒了一波嘛，現在又暴跌了一波，暴跌的話，覺得有點可能是過分了。
可能未來還會有機會。但是像這種地方。很有可能也會出臺這樣的。限購限售政策。所以大家如果投資房產。也不要用炒房的心態來做，用長線投資。什麼意思啦？就是我這筆錢，就是要做長期規劃的，這筆錢鎖進去也沒有關係。我就是想對未來有一個比較長期的回報，短期不會因為這筆錢的鎖定，還造成我個人的整個的財務情況的，
流動性風險。這一點再次強調一下，不要再炒房了。那麼關於這個未來房價的一些走勢。我們也給大家彙總一篇文章。感興趣的朋友可以私信一下理財舅賺錢。
最後，理財舅發起一個話題#如何評價海南出臺限購政策#，歡迎更多工薪族前來評論轉發，理財舅，懂你想賺錢的心，給你穩賺錢的命。改善生活質量從現在開始。
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