自成都進入商品房時代，成都的“板塊大挪移”就從未止步，尤在2016年後陡然加速。而挪移速度較快且具有關注度的當屬“國際城南”、天府新區。搭乘著國家新區的紅利，不論是規劃還是配套方面，這裡的每一個板塊都可分一杯羹。
城南板塊變遷疾速 “擠出效應”愈加明顯
在成都躋身“新一線城市”的背後，城南扮演的角色可謂“中流砥柱”，我們想要研究任何一個區域的發展進程，都逃不開“帶火”成都的高新區。
以高新區較具傳奇色彩的大源為例。大源迅速成為高新區的發展核心，實現了華麗蛻變。廣闊的土地，相關部門的高水準規劃，開發商的投注，三者缺一，大源或許都不會是現在的大源。
大源板塊的更迭得益於新區的設立、產業驅動、規劃落地等因素。在大源之後，又陸續有中和等板塊劃歸高新區，高新區又再次迎來一波“大換血”。
天府新區勢頭迅猛 下一步將邁向何處
與此同時，我們也發現，成都樓市，尤其是城南的分散效應愈發明顯，發展態勢強勁的板塊未來幾乎可以“自給自足”；而城市的“擠出效應”在近年來非常顯眼，並且這個趨勢將會持續延展。故此，高新區熱門板塊的變遷史放在更加年輕的、規劃落地更加迅猛天府新區身上同樣適用。
視高經濟開發區距離成都雙流國際機場38公里、成都第二國際機場35公里、興隆湖20餘公里，處於兩大機場中間點的黃金位置、天府新區核心區的輻射範圍內。
黃金點位視高可期 樓市“三方”一致看好
據悉，截至2017年底，視高鎮隨著天府仁壽大道、中建大道、產業大道等基礎設施建設的竣工，工業企業發展勢頭強勁。全鎮現已入駐項目153個，投產企業110個，從業人員2.5萬人，是成渝經濟區較具投資價值的產業園區。
值得一提的是，經濟開發區之外，教育產業也是視高區域的主要支撐。
據瞭解，目前已經確定的有四川科技職業學院天府校區、成都信息工程大學天府校區、四川通用航空職業學院、四川武警警官學院4大高校，其中前兩所學校已經投入使用。
尋覓視高核心 如何洞見城市未來
“視高購置房產也有一套方法。”有業內人士如是分析，他認為，既然全國排名前十的開發商都願意躋身於此，這裡必定有著不爭的價值。
在這樣的背景下，繼保利等品牌房企之後，2018年，視高樓市格局再添猛將——新城控股集團。值得一提的是，其與保利一同打造的新城·天府悅墅，正在填補區域的墅居空白。
項目實景圖
據瞭解，該項目是位於視高的一所300米中軸長廊景觀社區，定位明晰，利用美式莊園式園林的規制、純粹的墅居分區等手法打造，7大主題花園環伺整個社區，鄰里中心、私家庭院皆有配備。
同時據新城控股方面介紹，悅墅每一戶都享有超大贈送空間，以建面130㎡的四房疊墅為例，實際使用面積達到了259㎡，空間的尺度已然翻番。
項目戶型圖
除去產品的硬性指標，軟性服務也是房地產近年來較為重要的指標之一。該項目由新城悅物業自持服務，其擁有22年的高端物業管理經驗，細緻入微的五大維度管家式體驗已享譽全國。
在我們討論視高、關注視高的時候，就必然難以將目光從上述項目挪移開來。這意味著，不論視高的未來如何，新城·天府悅墅所代表的“未來生活”，就足以令天府南甚至整個成都，為之震撼。
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