年中經濟會議強調“堅決抑制房價上漲”，而房地產調控政策效果與民眾期望相差甚遠。劉全認為，房地產調控政策房價越調越高並沒有改變，沒房的人還是買不起房子。房地產行業承載著經濟增長和地方財政收入等社會經濟發展命脈；高地價與高房價深層次利益矛盾長期無法解決，未來房價可能會大幅下降嗎？
9月16日，統計局公佈了2018年8月份，全國70個城市商品住宅銷售價格數據顯示，70個城市僅有廈門房價環比下跌0.1%；杭州、天津、青島、徐州等67個城市房價全部上漲，平均環比上漲1.7%以上。劉全認為，房地產市場調控主要目標是維護房價上漲，並不是真正打壓高房價。房價下跌會引起地價下跌，地方財政收入和金融市場穩定等無法保障。
中原地產調查數據顯示，1-8月份，全國新建商品住宅銷售總面積102473萬平方米，同比上年增長7%；銷售總金額89396億元，同比上年增長14.5%；新建商品住宅銷售均價8723元/平方米，同比上年增長11.6%。劉全認為，房地產調控政策全面收緊，而房價依然維持上漲趨勢。目前僅少部分城市房價在高位略有回落，未來房價上漲動力依然強勁。
劉全認為，全國房價高漲促進房地產市場暴利，引起全民投資炒房席捲全國。房地產開發土地價格上漲，市場投資炒房和銀行寬鬆信貸政策疊加推動房價上漲。房地產行業是經濟增長支柱產業，全面維護房價上漲符合根本利益。未來房價仍然會上漲，還會出現房價大漲與平穩交錯的發展規律。2018年房地產市場大局已定，房地產商和投資炒房者賺得盆滿缽滿，剛需購房者失落。
創作：2018.9.20
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