【武房网 黄丹】目前国内的地下商业，主要分为两大阵营，其一，以二三线城市地下商业，主要是以城市人防过街通道为主，基本上位于城市繁华商圈。其二，以一线城市轨道交通为纽带，伴随地铁的开发与运营，而引起来的一系列依靠地铁交通发展起来的地下商业。图为鲁巷广场地下商业街。
随着地铁修建的热潮从一线城市扩展到二线城市，未来以地铁为纽带的城市轨道作为重要的客流集散地，其地下商业价值日渐提升，促进区域范围内的商业开发及资源整合。图为鲁巷广场地下商业街的保税超市。
图为鲁巷地下商业街实景。
地铁的开发在国内各大城市目前都具有高强度的特点，高密度的地铁交通，可推动城市发展。而伴随着地铁开发而兴起的地铁商业，也同样弥补和促进城市商业的繁荣，因而地铁商业开发在政策层面上具有优势。
当然地下商业街的店铺“淘汰率”也是非常高的，更新换代的频率也是很快的。
地铁和商业经营性地下空间的客流互补 人流高聚集是地铁的典型效应特征。对于运营商而言，这意味着商业机会。
图为地下商业街实景。
地铁作为一种大众交通工具，使得人流大量的聚集，但由于特定空间的限制，地铁乘客就成为了地铁商业特定的一类消费群体。而地铁站内的商业，一定程度上满足了那些需要快捷、便利的人群。
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