當一些人還冒著危險衝進樓市的時候，地產大佬們早已看破一切，紛紛尋求轉型發展之路。天下無不散之筵席，即使是再如日中天的行業，也有會走到分岔路口的一天。近些天，房地產行業沒有迎來金九銀十的局面，反而是揮一揮手帶走了房地產巨頭對於房地產的告別。
9月12日，保利地產發佈公告稱，公司董事會以全票的通過率，同意公司將名稱變更為“保利發展控股集團股份有限公司” 。無獨有偶，深圳市萬科房地產有限公司也即將改名為深圳市萬科發展有限公司，萬科各地的分公司也逐漸啟動改名程序。
據南方都市報披露，廣州今年以來，萬科在廈門、成都、海南廣州、合肥、上海等至少九家當地分公司已經先後完成更名。7月3日，龍湖地產發佈公告，更名為龍湖集團控股有限公司。6月28日，合景泰富地產有限公司更名為合景泰富集團控股有限公司。3月1日，時代地產發佈公告更名為時代中國控股有限公司。3月1日，大連萬達商業地產宣佈更名為大連萬達商業管理集團股份有限公司，萬達商管不再進行房地產開發，成為純粹的商業運營管理企業。1月15日，朗詩綠色地產發佈公告稱採用朗詩綠色集團有限公司為中文第二稱。
這些房地產商看到了未來的發展，根據市場和政策在不斷調整步伐。同樣說明了，房地產的黃金高峰期已經過去，即將迎來的是多元化美好生活的服務商。在過去的十年中，中國的城市化快速提高，伴隨這個過程的是中國房產的井噴式的增長和暴利。
現今，中國人口面臨著巨大的轉折，人口增長乏力，告別人口紅利期，城鎮化進入尾期房地產的高速增長並不能如願以償。除了人口和城鎮化，還有幾點因素也是房地產巨頭尋求轉型的原因。1降房地產的槓桿，萬科等企業的去房地產化就是為了擺脫高負債的房地產特徵。2提高公司估值。新一輪的金融熊市，房地產公司股價低迷，為了維持股價，提高科技含量。
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