最近这段时间，关于公摊面积的讨论如日中天，广大网民同仇敌忾，对购买住房时包含的公摊面积深恶痛绝，纷纷要求取消公摊面积，按照使用面积来计算房价，以及住房使用后带来的物业费、暖气费等衍生收费项目。且不说实行起来相当困难，就是实行按使用面积收费，购房者能得到所盼望的好处吗？
如果国家出台政策，房屋出售以及暖气费、物业费等一律按使用面积计算，购房者还没计算明白得到了多大的益处，房地产商、物业管理、供热公司等就会先跳出来——涨价！涨价的幅度肯定是你当时承担的公摊面积那部分费用。最终得到的结果是，你房产证上的住房面积小了，但你住房相应的支出却并没有减少。
因此，笔者认为，作为中国特有的公摊面积计算方法，取不取消并不是重点。关键是要有一套完善的制度，明确公摊面积的计算方法，不能让开发商明目张胆地把本不该计算在内的面积计算进去，把停车位等一些单独收费的面积再平摊给购房者，也不能把一堵墙分给两家挣双份的钱。只有健全了制度，才能让老百姓把钱花在该花的地方，而不是稀里糊涂地被他人层层剥夺。
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