现在购房者对于居住要求有所提升，因此对于户型的选择也更为严格。无论是新房还是二手房，好户型的产品难免让购房者有眼中一亮的感觉。记者走访楼盘也了解到，如果开发商将户型做的非常好，这样的产品也比较受欢迎。
住宅急需创新性
买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等七个方面。好户型包括六项标准：方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理等。
对于东北的气候来说，很多楼盘的产品户型并不能做到面面俱到。据了解，目前住宅普遍储藏空间不够用，家中很多东西无处堆放；家中缺少晾晒衣服的地方，如果带有阳面阳台，这个问题就可解决。或是没有北面阳台，家中米面无处堆放，易生虫子等。所以对于需要这些空间的家庭来说，带有这些居住空间的产品往往更能吸引购房者的眼光。因此，有业内人士也表示，住宅也需要创新性。
户型设计好 居住舒适
无论大户型还是小户型，好户型最关键在于不能浪费一寸土地。大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。小户型一定要功能齐全，最有效率的利用空间。房子的户型好，晴朗的天气，白天房间内光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。
好的产品是要动静分区，休闲娱乐和休养生息要分开。客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计。卧室、书房等应该尽量布置在户型内侧。而且储物空间充足，满足居者的生活所需。
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