恰逢“金九银十”，哈尔滨推盘、优惠各种动作十分活跃，使得整个楼市迎来了旺季，上半年直至7、8月份各项目都在消化库存，随着新一轮的大量推盘，涨价似乎是大势所趋。根据哈尔滨新浪乐居不完全统计，9月在售楼盘有7盘涨价，最高上涨1000元/平。
9月哈尔滨7盘上调价格 道里区域最多
据哈尔滨新浪乐居不完全统计，9月哈尔滨有7个楼盘价格上调，区域涵盖道里、香坊、利民这3个热门购房区域，其中道里区楼盘多，有4个楼盘，以改善盘为主，其中涨幅最大的位于道里区的招商贝肯山项目，涨幅高达1000元/平，其次是利民区的地恒托斯卡纳项目，涨幅800元/平，其他楼盘涨幅均在300-500元/平之间浮动。
哈尔滨房价8个月连涨
新政满月暂未发挥显著效应
新房住宅价格稳步缓慢上涨。前8个月，哈尔滨、昆明、大连是3个值得关注的城市，它们是TOP10城市中唯一房价连续上涨8个月的城市。其中，哈尔滨从1月份的111.5上升至8月份的113.3。
结合2018年出台的政策及市场趋势，不难看出政府的调控“重拳”已集中在房价上，尤其是本月出台的“对商品房实行限价销售”政策，已经表明了政府稳房价、限制房价过高过快增长的决心，而房价一味被市场炒作、操纵、放任自流的现象即将得到缓解，意味着哈尔滨市房价将进入合理调整期。
新政出台时间尚短，房价上虽然还没有发挥显著效应，但与同期相比，楼市也稍显冷清，8月哈尔滨无论是新房还是二手房，价格涨速均明显趋缓。9月哈尔滨新房有140余个楼盘在售，其中部分楼盘依然小幅上调，总体来看价格趋稳。
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