澳大利亚新南威尔士州近日出台了专门针对空置物业的法规，对短租物业实施进一步监管。对此，全球知名短租平台爱彼迎（Airbnb）表示欢迎，并将相关法规描述为“公正和公平的”。
在新法规下，如果业主名下的物业不用于自住，则该物业每年用于短租的时间不得超过180天。该法规仅适用于大悉尼地区，新南威尔士州其他地区将不受此限制。
新法规还强化了惩罚机制，相关业主如果在两年内出现两次严重违规，将被禁租5年。
新南威尔士州创新与改革专员Matt Kean将短租描述为世界上最难监管的行业。
在新法规下，如果业主自己不住在公寓住宅内，公寓楼经理有权阻止相关业主将其物业放在爱彼迎上出租，但这需要该公寓楼75%的业主投票赞成，公寓楼经理才可以执行相关规定。
爱彼迎全球战略总裁Chris Lehane表示，他对这些新规定表示欢迎。
“这是一项创新的政策，这是一项公正和平衡的政策。” Chris Lehane认为，这一方法可成为全球范例。
此外，新南威尔士州官方还计划对短租行业实施一项强制行为准则，对任何违规行为处以严厉罚款。该行为准则拟要求类似爱彼迎这样的短租平台向官方提供数据。
对此，Chris Lehane表示，爱彼迎很乐意这样做。“我们当然期待与官方进行建设性合作。”
Chris Lehane透露，爱彼迎已经在全球范围内构建了约500个官方合作伙伴关系。
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