近期，西安楼盘登记出现了惊人的爆冷情况：曲江一楼盘473套房源18个登记，核验通过则为0；未央区一楼盘296套房12个登记，核验通过仅2个！而更多数盘的登记态势也是平淡无奇。随着前些时日的秋雨绵绵，西安楼市要凉凉的态势，看上去加剧了！
曲江片区一度热销的老盘，近期推出装修价格在14495元/㎡的新房源473套，9月26日的意向购买登记结果显示，仅有18个家庭登记，而开发企业现场核验通过的家庭数却为0！这创下西安楼市自2015下半年以来首次出现无人购买的惊人现象。
无独有偶，未央区全国十强房企二批次房源296套意向登记12个，开发企业现场核验通过家庭2个，未核验或申请撤销家庭10个。显然，本批次296套房源仅仅只有2个购买。作为三环内少见占地三百余亩的大盘，装修高层均价在12700元/㎡，洋房在14000元/㎡，放眼西安城东北片区价格也不高，却遭受冷态！
应该说，遇冷盘，各有各的原因，不单纯地是价格因素，还与其品牌认知度高低，产品的特性、项目所在地段的发展等密切相关。这也显示出当下买房的谨慎和选择上的考量更加注重现实性。
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