楼市发展的规律，其实很简单。要么上涨，要么下跌。
楼市媒体也有两种导向，一类媒体群唱多、另外一类媒体群唱空。
在楼市处于上升的趋势中，唱多楼市的媒体群有了自己的市场，得到了大部分人的追捧。可谓风光无限。
不甘心落寞的唱空媒体群，总会想尽一切办法，挖出一些数据来支持看空的观点。总不能被百姓看作自己不存在感吧。
楼市上涨超出了百姓的购买力、楼市空置率太高啦、大部分人都拥有几套房子，还有的，拿日本、美国的楼市来做对比。
更吓人的说法，楼市下跌周期来了。他们总结了一些数据，日本、美国楼市下跌的幅度。
让很多国人相信我国楼市也要这样下跌，很多没有买房的当然喜出望外，最后发现被大忽悠，自然很多专家就变成了砖家。
被打脸了N次后，还有一些顽固派还是不肯收手。
看到阴阳合同杀出水面；楼市精准分类调控、因域施策；加大共有产权房土地供应等等举措。
看空派找到了机会，大肆宣染，总可以出出恶气了。
可是结果并不是那样的，不少城市楼市确实下跌了，不过上涨的城市还非常多。
看看8月份最新楼市数据:
4个一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%。 31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点； 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；同比上涨8.3%。
更加要命的，房子涨的慢了，房租却涨上去了。轻信别人，还不如靠自己。
楼市上涨主要原因是，市场找不到替代投资商品，大量的资金没有地方去。房价有资金支撑。
还有，楼市空置率高并不怕，人家都把楼市看成银行积蓄，5年后，赚的钱比存银行多的多。
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