5年后重庆茶园的发展会怎么样?

中国智慧世界方案


茶园的未来值得期待

一、基本情况。重庆市茶园新区位于长江南岸的东面,市区内环快速、外环高速之间。东靠明月山,西傍南山,南倚樵坪山,北临长江,生态环境、人居环境优势突出,幅员130多平方公里,是南岸区行政中心所在地,现称江南新城,南接巴南界石鹿角,北和两江新区鱼复组团隔江相望。

二、产业情况。重庆茶园日益成为重要的电子信息产业高地。智能终端、物联网、智能家居等优势产业质量不断提升,电子信息产业营业收入超过1000亿元,维沃(vivo重庆生产基地一期竣工投产,百立丰手机跻身全国十大手机品牌。加快建设国际物联网产业基地,引进了美国高通、中科创达、科大讯飞等行业领军企业,信幕半导体公司也如火如荼的加快建设,据说雷军的小米也马上来报道,还是很期待的哦。


三、交通情况。虽然说茶园与核心区有铜锣山之隔,但是随着这几年的交通大建设,目前的茶园交通也是很便利。2013年底,轨道6号线通到茶园,从此茶园进入了有轨时代,同步解放碑,地铁只需10来分钟,大大缩短了茶园和核心区的距离。真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道已经联通茶园和核心区的达到,目前还规划建设江南隧道链接南坪,鹿角隧道链接黄角坪长江大桥直通杨家坪。北面通过郭家沱长江大桥(已经在建)链接两江新区,规划的轨道8号线也从改大桥通过,还有6纵线直达江北机场。最重要的莫属高铁东站了,根据2017年2月发布的《重庆市中长期铁路网规划(2016―2030年)》规划要求,新增布局重庆东站,将其定位为重庆对外的又一主要铁路枢纽站。重庆东站:布局渝武场、渝湘场、渝西场、普速场,设置14台32线(31站台面),接发车能力384对/日。重庆东站是重庆主要铁路客运站之一,以高速铁路为核心,集长途汽车、地铁、公交、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体的综合门户枢纽。同时,重庆东站作为特等站,设计最高聚集人数15000人,年发送量达6000万人次。按照重庆东站站场目前的布置方案,共设置14台32线(31站台面),接发车能力384对/日,将成为重庆客运枢纽的主力军。东站开通后将为茶园带来巨大的人流。

四、配套情况。茶园新区引进了碧桂园、恒大、保利、融创、金科、鲁能、奥园、中铁、荣盛发展、卓越集团、首创、北大资源等实力开发商,开发了高品质的住房,目前茶园地区常住人口已经突破20万,随着人口的不断增加,各种配套需求也很快增长。商业方面;新加坡方面投资的茶园悦地花园式购物中心他已经开业、奥园茶园广场开业时日均人流量达到接近30万、茶园红心美凯龙家具广场一斤更盛大开业。中铁万国城20万方的商界中心也蓄势以待,准备开门迎客。朝天门批发市场整体搬迁至迎龙镇,成为超大型的商贸批发市场。教育方面:茶园引进了南坪实验幼儿园、新加坡才儿坊幼儿园、南坪实验小学、珊瑚小学、天台岗小学重庆十一中学校等名校,患有龙门浩职业中学、工商大学茶园校区、重庆建筑工业学院等高校。医疗配套:重庆医科大学附属第二医院江南医院已经开业,床位2000余张的三甲医院辐射重庆东南片区,还有二级甲等的重庆东南医院,南岸第三人民医院等等。

最后说哈,还有2个很重要的东东,位于茶园的广阳岛,是长江上的第二大岛,长江生态岛,以后是茶园的生态岛,还有迎龙湖水库公园,国家级的湿地公园,去那里休闲娱乐安逸的很,总之5年后的茶园很值得期待!


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今天是2018年9月7日,我设想一下5年之后的2023年9月,茶园会是什么样的吧?


具体设想如下:


一、重庆东站建成了

但愿不要又像重庆北站重庆西站那样被骂了。

但愿到时候,重庆东站修成的时候,东站通往九龙坡和巴南的轻轨地铁同步建成通车。

但是,这个同步建成,可能不太现实。

估计十有八九,都会重蹈重庆西站的问题。


尤其是,重庆东站链接重庆西站的地铁轻轨,一定要尽快开建啊,否则,到时候,恐怕又会惹来众怒。


二、茶园和巴南区的链接非常紧密了

现在,茶园和巴南区还是很陌生的。

但是,随着交通重大工程的陆续建成,以后的茶园和巴南会成为亲密的一家人。


三、茶园一直都没有一个像样的购物中心

我看,未来可能也不一定能够建成啊。

大家觉得呢?


四、5年后,重庆可能早已经把江津和璧山纳入主城区的范围了

这个时候,5年后,重庆可能会大举向西发展。

到时候,茶园就成为了一个不冷不热的地方,唉。


五、茶园土地有限,向外拓展的空间不足

制约了茶园的大发展。

在新区中,应该说一直属于弱势。

现在不如北边,未来会不如西边。


六、除了距离解放碑近点,茶园是去哪里都很远,交通确实算不上方便。


茶园的空气质量也谈不上好。



好吧,其实我不是很了解茶园的未来规划。

只是感觉,现在整个南岸区都有被边缘化的趋势。

在网络上,很多人居然嘲笑南坪万达广场是屌丝才去的地方呢。


2012年,南坪万达广场可是全重庆最火热最潮流的地方啊!

唉,好像现在确实是不起眼了。


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