房貸利率對於老百姓來說，其實蠻難理解的，包括阿瑪本人也是經過不斷的瞭解才明白這裡面的心得，那麼對於購房小白來說謹記一下事項，相信會有幫助：
利率調整對購房者有什麼影響?
基準利率調整：會影響還沒貸款的，同時也會影響已經貸款的。一般有三種形式：
1、在次年的年初(通常是1月1日起)執行新利率;
2、滿年度調整，即每還款滿一年，調整執行新的利率;
3、雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新利率。
注：具體的還款形式，可以自己選擇。如果客戶批貸但未放款，也會受新政策影響。
貸款利率調整：不影響已經貸款的，會影響還沒貸款的。
銀行貨款利率的調整不影響房貸還款，會影響還沒貸款的，利率上浮對購房者來說就是房貸成本增加。
個人貸款年利率需要注意事項：
1、 在申請貸款的時候，借款的一方要根據實時個人貸款年利率對自己的經濟實力，還款實力作出正確判斷，還款的同時還是要自己留著點，不要影響正常生活。
2、 一定要記得按時還款，如果沒有按時還款會導致罰息，不要因為自己的疏忽導致再次申請個人貸款不能申請。
3、 保管好個人貸款的合同一類的東西要明白個人貸款自己應該有的權利和遵循的義務。
4、 選擇適合自己的還款方式，目前只有兩種還款方式，一種是等額還款方式和等額本金還款方式，這個是選擇了就不能改變的了，一定要慎重想清楚。
5、 個人貸款年利率在不斷地改變要隨時關注著個人貸款年利率的變化。
貸款為我們帶來了很多方便但是一些利息還是讓人頭痛，一個月多給點一個月多給點細細算下來那可是一筆不小的數目，但是這樣大家還是願意貸款，貸款可以讓我們提前住上新房，可以讓我們提前開上好車，所以大家都會忽略掉個人貸款年利率。
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