隨著社會科技的不斷創新，知識的突飛猛進，信息化迅速擴張，建築業不斷轉型升級。精益建造在建築業由“粗放型發展”向“精細化發展”轉型過程中顯得格外重要。
所謂精益建造，就是將“精益思想”在建築業加以改造和應用，徹底消除建築施工過程中的浪費和不確定性，最大限度地滿足顧客要求，從而實現建築企業的利潤最大化。
如何實現精益建造？
精益計劃
合理的工期編排，既能保證項目工期的緊湊，實現工期成本的優化，又能為招採計劃編制及實施提供依據，“精益計劃”的重要性不言而喻。
項目建立以項目經理為核心的總承包管理實施層，全面推進“精益建造”工作。根據自身特點及工期要求，項目擬劃分為地下室結構、預售節點、主體結構封頂、裝修及機電安裝、竣工驗收5個階段，進行統籌安排。
同時，項目制定工序穿插實施總計劃，明確各穿插任務的開始時間和結束時間；建立包含地基與基礎、地下室、地上結構、屋面、外牆及室外六個部分的工序穿插模型，系統梳理主要施工工序流程，明晰工序間邏輯關係，對每道工序的前置和後置工序、施工條件（合約、技術、資源、基礎）進行梳理。
精益設計
在“精益設計”方面，項目堅持策劃先行，深入推進“一體化施工”“兩圖融合”“大工序穿插”，從技術上對可以融合的做法進行一次施工，減少專業之間的交叉返工，實現降本增效，以期形成新的核心競爭力。
在傳統施工中，出屋面女兒牆、風井、上人孔、煙道口、風道口等通常預留鋼筋，後期澆築。二次澆築會帶來滲漏等隱患，而合理根據圖紙規劃，安排一體施工內容，可以有效規避隱患。
在深化設計時，考慮高度小於500毫米的結構、高度大於500毫米的結構其底部300毫米高部分採用吊模，與結構一次性澆築，加強了結構整體性，增強了結構自身防水，降低了滲漏風險。
諸如此類的“精益設計”，項目還巧妙運用在構造柱、門垛、門過樑、反坎、飄臺、滴水線、出屋面結構、抱框柱等地方，結合項目圖紙，進行木模與鋁模工藝下二次結構深化。
永臨結合及措施安排對於項目節約工期、成本同樣重要，在項目實施前期，即開展永臨結合策劃工作。在設計施工現場平面佈置圖時，由項目經理牽頭確定擬實施的結合點，項目技術負責人組織編制永臨結合實施方案，積極聯繫設計單位，提前確定消防、臨時用電、地下室風機等擬實施結合點的施工圖紙，並針對設備基礎加強、後澆帶優化（格構柱支撐體系、斷水）等措施安排。
精益工藝
保利中荷花園項目採用鋁模、爬架、高精砌體、薄抹灰四大類等新工藝。
鋁模
本工程3棟高層全部採用爬架，爬架在3層開始組裝。
鋁模體系具有以下優點：
安拆方便、成型效果好、砼成型達到清水模板砼效果，保證垂直度和平整度；
使用早拆模支撐體系施工技術，提高模板週轉率；
線盒採用膨脹帽固定，水管洞口採用螺桿固定，便於拆除，安裝預埋一次成型；
構件標準化，為二次結構一次施工提供保障。
爬架
本工程3棟高層全部採用爬架，爬架在3層開始組裝。
採用自升式爬架隨主體上升時，外立面、室內也同時向上施工。具有縮短工期，提升外立面觀感，增加工程整體形象效果。
大規模採用鋁模加附著提升腳手架施工體系，加快主體結構施工工效，提升實體質量品質和觀感，同時可增加工程整體形象。
高精砌體
為給後續薄抹灰施工提供優質的條件，本工程採用高精度砌體，保證砌築尺寸、垂直度、平整度等。
採用高精砌體，通過前期深化設計、二次排版、管線定位和樣板設計，代替傳統加氣塊，垂直度和平整度好，成型好，觀感佳，減少後期抹灰量，為薄抹灰工藝創造有利條件，實現技術更迭和綠色環保。
薄抹灰
室內抹灰採用薄抹灰工藝，厚度5～8毫米。
精益質量
項目堅持樣板引路，在現場辦公區附近設置結構樣板展示區、工序樣板展示區、交付樣板展示區，以期對工程質量作到事前控制、統一標準，提高工程質量的整體水平。根據施工進度，在一項工序施工前，提前30天製作樣板展示驗收。
項目一進場就成立了實測實量小組，包括一名小組組長（質量總監），至少十名小組成員（測量員、施工員、質檢員），由項目生產經理直接管理，專職進行實測實量工作，並配合業主、監理單位進行每週模擬評估，對項目實測實量工作進行檢查考核。
項目結合實際情況和第三方評估體系，有側重點、有針對性地預見項目實施過程中的質量風險，形成《質量風險項識別與評價清單》，並對重大質量風險項進行特別管控。
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