你發現了嗎？
一個牛氣哄哄的大城市，
都有牛氣哄哄的中心商圈。
圖片來自@文昭甄宓皇后
近日，福建商務廳下發文件
擬公佈福建百個重點商圈名單
未來將得到重點培養提升！
其中福州有七大商圈名列其中
↓↓↓
分別是東街口商圈、萬寶商圈、東二環泰禾商圈、紅星愛琴海商圈、王莊商圈、金融街萬達商圈、五四北泰禾商圈
一直以來
福州各大城市綜合體百花齊放
新商圈不斷崛起
老商圈也不斷擴容
如今
福州這七大商圈
基本形成了七雄爭霸局面
未來誰會贏呢？
1
東街口商圈
對於東街口商圈的界定範圍大抵是：南門兜古田路以北，通湖路以東，湖東路以南，五一路以西，還有藏在地下的，從南門延伸到東街口的地下空間。
隨著今年元宵一場震撼榕城百萬人大型蹦迪的順利舉行，沉睡了許久的“東街口”總算甦醒，迴歸的方式過於霸氣，彷彿在向各大後起之秀宣戰——你大爺終究是你大爺。
關鍵詞1
情懷
都說東街口商圈歷史久遠，到底有多久遠呢？
這麼說吧，福州人第一次吃肯德基，第一次吃牛排，第一次走人行天橋，第一次燙頭、第一次逛夜市……都在這裡。
福州市鼓樓區商圈辦的人表示，這裡是福州最早的商業中心，也是福州最繁華的地段，很多福州人的時尚生活都是從這裡開啟的。
2011年2月，陪伴了老福州人26年的東街口天橋開拆；4月，施工建設的圍擋和塵土取代了曾經的繁華。隨後東南西北各大新興商圈的四面夾擊，這位“一哥”無可奈何地掉出了最強商圈的榜單。
經過5年寒冬的塵封，在臨近福州地鐵運營一週年之時，歷練後再度歸來的東街口開始在地鐵帶來的巨大人流中慢慢甦醒。
儘管在這期間，福州人有了越來越多的購物出處，但東街口承載著福州人對於這座城市的記憶，難以割捨的東街情懷也正是對東街口商圈“東商再起”的一大推手。
這也正是為什麼各大商圈元宵活動琳琅滿目，福州人仍然毫不猶豫選擇東街口的原因。
關鍵詞2
重生
東街口說，這次迴歸，它的目標是福州的“城市會客廳”，它發誓要本地人必逛、外地人必來的繁華商業地。
於是，它從裡到外把自己包裝了一番，上天入地無所不能。東百中心霸氣升級，大洋百貨顏值飆升，達明路美食街重裝來襲。
重生的東街口商圈，不但顏值爆棚，而且它還用實際行動告訴你，老大哥也可以很“鮮肉”。
就拿將於9月30日開館的東百中心C館（新南街）來說，全國首家華為未來潮玩店、鹿角巷奶茶、喜茶、奈雪の茶的入駐，讓東街口商圈多了一絲“網紅”味。
近日，東街口商圈又有新動作了。
鼓樓區商圈辦表示，將計劃投資逾300萬元，實施東街口智慧商圈項目，包括：展示AR實景地圖的預警監控、實現WIFI全覆蓋等。年底前，這個線上線下一體化的東街口智慧商圈服務體系將建成。
這個老大哥的重生之路，但願會走得越來越精彩。
2
萬寶商圈
說起福州的傳統商圈，不能少的還有萬寶商圈。
不光是東街口，萬寶商圈的寶龍廣場早在2012年的元旦，就曾過創造過人潮奇蹟，原定的“人工降雪”活動因為人太多而最終取消，也算是很多福州人的回憶了。
而如今的萬寶商圈已經今非昔比，很多人都說它人氣大不如前，但實際上，它也在醞釀著新的一輪蝶變。
關鍵詞1
擴張
從2007年萬象城、寶龍相繼開張，到2011年紅星美凱龍入駐，到2012年蘇寧廣場一期開業，到2015年中央第五街開街，再到2017年中防萬寶城開業
十年間，萬寶商圈不斷有“新成員”湧入，也讓它一步步壯大起來。
這期間，因為人防工程建設導致的交通擁堵問題，讓這個本來人氣頗高的商圈一度面臨著危機。直到現在，也很難從當時施工陣痛陰影中走出。
但就算如此，萬寶商圈也從未停止它的擴張之路。
如今，蘇寧廣場二期正在建設當中，預計明年將開業。離寶龍不遠的華潤萬象城二期也於近期開工，未來將進一步建設成為集購物中心、寫字樓、公寓為一體的大型都市綜合體
另外，集萬千寵愛於一身的閩江北CBD也在不斷髮展，無疑能萬寶商圈帶來了一定的人流。
關鍵詞2
升級
除了不斷擴張之外，近期，萬寶也正在準備著又一輪的升級。
9月18日，從蘇萬寶商圈提升改造總指揮部獲悉，蘇寧廣場、萬象城、寶龍城市廣場、中防萬寶城及中央第五街等五大綜合體將通過“十大工程”，塑造“海西第一商圈”升級版。
“十大工程”涉及了環境提升、動線流暢、人氣集聚、標誌展示、立面改造、停車管理、燈光夜景等內容
一方面汰換小、散、雜等低端個體，另一方面依據各自定位，引入新零售、新時尚、新體驗等業態，以期達成“五星爭輝”共育繁榮的願景。
目前，“打頭陣”的萬象城已基本完成相關方案設計，10月底前進場施工，明年4月底竣工。改造後的它將以“萬象·九宜城”的形象出現。
萬寶能不能甩掉舊名號重新出發，值得我們拭目以待。
3
東二環泰禾商圈
以東二環泰禾廣場為代表的東二環商圈，體量上在福州僅次於萬寶，算是福州新興商圈代表。
誰能想到，短短几年時間，它從之前“荒地”，竟變成現在這般模樣。現在回看東二環的舊照片，彷彿看到一個“醜小鴨變天鵝”的故事。
過去的東二環
關鍵詞
蛻變
從商業窪地，到全新的商業綜合體，東二環商圈這一路，可以說是高調崛起。
從東二環開業的第一天起，創紀錄的客流量，就預示它將再一次改寫福州商業的歷史。業內人士評價：它算得上在福州開業最成功的商業綜合體。
來自騰訊房產~福州站
去年12月，東二環的東區購物中心的加持開業，無疑又給東二環商圈帶來了一股新興力量。
目前東二環商圈只能用“洋氣”來形容，擁有數百家門店，集各國奢侈品牌、精品超市、環球美食、高端SPA等於一體的現代高端購物中心。凱賓斯基、鉑爾曼、智選假日等國際高端酒店入駐，更是引領著福州人發起一場全新的生活變革。
凱賓斯基酒店
不得不說，如今的東二環商圈，憑藉地段好、交通好等天時、地利、人和關鍵因素，已然蛻變成為福州城市的一張新名片。
未來，東二環泰禾西區購物中心1樓還將現有一線化妝品品牌聚合的基礎上，不斷深化時尚、輕奢定位，同時進行場景化、主題化的打造。
東二環商圈還將打造潮流不夜城，創建夜色經濟品牌。目前，商圈內已有許多特色場地，比如福州首個文創街區“潮裡98”街區，5000平方米的水秀表演廣場等
4
紅星愛琴海商圈
紅星愛琴海商圈實際上涵蓋了愛琴海購物廣場、倉山萬達廣場、紅星美凱龍、浦上樂都匯等四大綜合體。
不得不說，2011年倉山萬達的出現，真的是一場“及時雨”，填補了倉山區大型城市綜合體的空缺，隨後愛琴海廣場的開業，更是成功喚醒了這個片區沉睡的商業氛圍和潛在的消費力。
關鍵詞
強強聯合
我們都知道，金山擁有著龐大的住宅群，也因此造就了相對穩定的客流。
倉山萬達作為福州第二家萬達廣場，無論業態分佈還是裝修，都相對成熟了很多，開業不久，便成為了年輕人的聚集地。
隨後2015年，以餐飲為主的愛琴海購物廣場，和倉山萬達更是雙雙襯托，強強結合，形成更加強大的輻射能力。讓福州人再度見證了與萬寶一江之隔的金山商圈的旺盛生命力！
位於浦上商圈的浦上樂都匯，一直以來和萬達、愛琴海的人氣相差甚遠，不過近期，它也有了一個新計劃——華潤置地開始正式對浦上樂都匯操刀，開始大刀闊斧在硬件方面升級改造，明年，它將以“華潤萬象匯”這個全新的形象和金山人民見面。
華潤萬象匯效果圖
此萬象非彼萬象，樂都匯能否成功“復活”？它能否助愛琴海商圈一臂之力，成為強強聯合的又一大主角？或許還有待時間的考證。
5
王莊商圈
王莊大商圈，東起連江中路，西至六一中路，北起福馬路，南至國貨東路。說起王莊商圈，人人想到的都是世歐廣場，2014年的某一日，世歐廣場開業人頭攢動，從此象園街道也變得不再平靜了。
關鍵詞
煙火氣
世歐廣場總商業面積達到了30萬平方，是當年福建最大的商業綜合體，據統計，輻射了全福州超過300萬人口，半徑三公里內不少於60萬常住人口，4公里範圍內有120萬常住人口。
再加上王莊附近的沿街小店和大排檔，讓海峽君覺得，這個商圈多了一絲煙火氣。
事實證明，世歐廣場近期的改造，也沿襲周邊“市集”特色的味道。
就拿今年初全新改造的“些啵街”為例，圍繞著新王莊區塊的大排檔商業氛圍，引入“舊巷南”、“小許生煎包”等街邊餐飲品牌，進行品牌的升級，滿足消費者多元化的消費需求。
另外，雙MALL設計的超大體、位於福州市中心、便捷的交通這些因素也讓王莊商圈聚集了更多的人氣。未來地鐵2號線的開通，想必會讓王莊商圈坐實“後起之秀”這個名號。
6
金融街萬達商圈
說起鰲峰洲，最早的印象就是批發集散地，花鳥市場、水產、乾貨、水果應有盡有。金融街萬達的出現，可以說不但改變了鰲峰洲消費群的生活狀態，也在一定程度上提高了商貿的格調。
關鍵詞
野蠻生長
金融街萬達開業多年，奈何孤立無援，所以金融街商圈一直不溫不火。
但這些年隨著東江濱的發展、馬尾新城、三環建設等因素，大牌房企爭相進駐，金融街的潛力開始一觸迸發。
現在的金融街CBD聚集了23大金融機構、八大銀行總部……商務力可以說是非常雄厚，金融街商圈逐漸形成了以臺江萬達為軸心，APM廣場以及各大商務中心並存的“現代金融中心”。
臺江區相關負責人表示，預計2020年，臺江區還將再興建3-5個金融總部大樓。另外，地鐵4號線、鰲峰路、鰲峰支路、江濱中大道.……二環三路快速橫貫，大格局的規劃，正在助力金融街煥然一新。
福州閩江一脈相承的萬千繁華，相信也將在金融街商圈得以體現。
7
五四北泰禾商圈
遙想2013年五四北泰禾開業的那天，五四北可以說是水洩不通，堵車堵到了省體，好像也正是從那時候起，
福州的“三環”逐漸取代了“二環”的地位。
圖片來自@敖敖老蠻
關鍵詞
顛覆
很早之前說起福州五四北，都覺得它背靠群山，坐擁琴亭湖，周圍還有八一水庫，國家森林公園等，是福州的後花園。
但作為福州城市中軸線五四路的延線，擁有得天獨厚的優勢，經過15年的蝶變，福州人或許早已跟內心過往的五四北告了別。
五四北泰禾的出現，可以說是最早填補晉安區大型商業綜合體的空白，當時，福州最大的沃爾瑪旗艦店、中影國際影城首次入駐福建，都是在五四北泰禾。
五四北開業盛況 來自青山不老A
如今它也成功華麗轉身，以“泰禾”為中心，配有沃爾瑪、永輝超市、稻田生活小鎮、沃達生鮮超市等，滿足了40萬居民休閒、購物、餐飲、養生、商務活動等方面的基本需求，成為福州城又一繁華領地。
今年來，五四北泰禾廣場圍繞“家庭、體驗、互動、娛樂”等方面，加速品牌調整。大社區的概念正在不斷加強。
從“後花園”到“生活中心”，五四北的這個顛覆，你還滿意嗎？
一個個商圈的發展歷程
其實說起來，就是一個城市的發展史
福州這七大商圈，深深影響著城市格局
也改變著我們的生活習慣和消費理念
最後
再來個互動
福州七大商圈
你最喜歡哪個？
七雄爭霸，你認為未來誰執牛耳？
本文轉自：海峽網 若侵權請後臺聯繫刪除
：
福州那點事兒（放棄吧，點不開）→微信號：fzndse
〉
合作／投稿／活動：13067316363
同城活動專用服務號，不定期派發各種福利
長按識別二維碼即可加入我們
福州，有你真好
福州吃喝玩樂瘋，一個有聲音的公眾號！
關於@福州吃喝玩樂瘋
長按識別二維碼，加入我們！
閱讀更多 福州那點事兒 的文章
