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■拆迁维权有套路；高额补偿有妙招
导读：征地拆迁纠纷在城镇化快速推进的过程中越来越多，被拆迁人的合法利益也不同程度的遭受了损害。在诸多的维权案件中，很多被拆迁人也发现上访、聚访等起不到太大作用，于是被拆迁人也逐渐开始运用法律进行维权。因为是征地拆迁纠纷，所以大部分涉及到的官司都是“民告官”的行政类官司。
在人们普遍意识里，尤其是对农村地区的百姓来说，打官司就是要打赢，只要赢了一切都好说。而赢，就是要拿到法院判决的一纸胜诉。
但在“民告官”的行政诉讼中，要赢，谈何容易？
就拿征地拆迁的行政官司来说吧，被告一方基本上都是拆迁方相关单位或人员，有强大的行政公权力支撑，而原告被拆迁人，无论从财力、人力还是资源等等各方面，都是绝对的弱势方，所以被拆迁人胜诉的可能性非常小。再者，拆迁方作出的一个决定，一般是针对整个征收拆迁区域，而不是个别人。个别被拆迁人针对这样的决定进行诉讼，如果法院判决该被拆迁人胜诉，那么这个决定对其他所有的被拆迁人更不公平，也会引起其他被拆迁人的不服。所以在这样的情况下，即使被拆迁人有理有据，居于整体利益的考量，法院也不会判决被拆迁人胜诉。
那么问题来了，既然打不赢官司，还有必要去打吗？维权又从何说起？
在明律师说法：
事实上，在征地拆迁实践中，因征拆纠纷提起的行政诉讼，被拆迁人胜诉的几率很小。法院要顾及整体利益以及有行政权力的干预，轻易不会判决拆迁方输的。但为什么我们被拆迁人依然要提起行政诉讼来维权呢？从在明律师专业角度说，主要有以下两方面的原因：
一、对被拆迁人来说，胜诉不是目的，目的是拿满意合理的拆迁补偿款。
其实，在法律诉讼中，一个案件的判决不代表最终的结果。不管是民事官司，还是行政官司，尤其是在征拆的诉讼中，要最终把钱拿到手才算案件的完满结束。换句话说，只要能拿到钱，胜诉或是败诉，其实都没有太大的关系的。
而我们拆迁律师之所以要提起诉讼，其目的不是要拿到胜诉判决，而是要通过诉讼争取到谈判协商的主动权，在谈判中占据有利地位才能达到提高补偿的目的。
二、主要打程序官司
在征地拆迁的诉讼中，专业的律师会主要从拆迁方的程序错误方面着手。比如说：确认XX单位撤销土地证违法、确认XX单位强拆违法等等。这些程序上的瑕疵在各个地方的征收拆迁中都随处可见，这些程序上的错误法院不影响整体的拆迁利益，所以在这个层面上被拆迁人也是能取得胜诉判决的，进而也能取得谈判主动权。
所以，综上来说，对于征地拆迁的纠纷矛盾，打官司是必要的合法维权措施。但赢不赢并不是拆迁律师打官司的最终结果，有责任、负责的律师会通过诉讼来让被拆迁人拿到满意的补偿款。所以，被拆迁人一定要选择好代理律师。
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