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买房中一个重要的参考依据“得房率”是低了也心疼，高了也头疼.
得房率是一套房子可供住房支配的面积（也就是套内面积）和房子的建筑面积（也就是房子的销售面积）之间的比率。注意：很多人认为买了大面积的房子就一定能够住上多大面积的房子，其实这样的看法是错误的，你所居住的实际的房屋面积要比你所购买的房屋面积小一些，这就涉及一个得房率的问题。
举例说明：何先生在买天郡小区的房子时看中的明明是一套宽敞精致的二居室，厨房卫生间一应俱全，收房时，看到的却是狭窄简陋的一居室，房子只能放下一张床。天郡小区两百多位业主在收房时发现套内面积缩水一半，公摊系数高达52%，这是最近某市楼盘出炉的“史上最牛”的公摊面积。
举例说明：朝阳区某小区李女士想买新房，由于对得房率的问题不清楚，便到专业门店咨询买新房时如何确保得房率问题。李女士反映，她女朋友所购买的房子承诺得房率为82%，但今年入住后经过实际的测量，得房率仅仅为65%，而这样的情况在各大城市比比皆是。
得房率是购房者在买房是所参考的一项重要指标，它和购房者的切身利益息息相关，
得房率太低的话，住户可以实际使用面积就小，对于住户来说不实惠，得房率太高的也是不太好，这样公共部分的面积就会很少，会影响楼梯的宽度，大堂的舒适度，电梯的数量等等。一般得房率在80%左右的房子比较合适，公共部分即宽敞气派，个人分摊的面积也不会太多，比较实惠。
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