9月底，西安超过20万名本科学历的"新西安人"成功落户，落户总人数接近62.5万人。落户后，很多人紧接着面临安家置业的问题，为了让更多购房者不再受多次摇号买房不成功、全款优先等等现象的困扰，从8月开始，西安进一步规范市场，摇号购房开始倾向优先保证刚需购房需求，9月底新推多盘的去化率亦呈现下滑状态，往日"秒光"、"日光"的现象已不复存在，西安楼市回归理性。
据好房排行统计，近期线上登记的几个关注度较高的项目，蓝光公园华府三期270套房源，登记2034套；万科公园华府259套房源，登记1605套；绿地国港城推出222套房源，登记204套；世茂璀璨倾城推出400套，登记343个；而富力·白鹭湾48套房源仅登记11套；三迪·曲江香颂枫丹推出473套房源，仅登记18套，整体市场销售两极分化情况非常明显。而这悬殊的差别，大多是因为楼盘和房源性价比的差别所致，相对好地段的高性价比楼盘自然供不应求，本身产品、价格优势不明显而还想"趁热打铁"捞一笔的楼盘也自然逃不过购房者的眼睛，呈现门可罗雀的景象也就不足为奇了。
楼市进入理性期，对刚需购房者来说无疑是一个福利时期，这个阶段既有时间全方位比较楼盘品牌实力、地段配套、社区规划、物业管理等各项指标，又不用担心心仪的楼盘抢不到，购房者大可以理性梳理自己的购房需求，结合目标区域，对楼盘整体性价比进行综合比较、选择。为此，好房排行整理目前西安三环内外在售楼盘，并针对高性价比楼盘（三星级以上）形成排行如下，供有需要的购房者参考：
10月西安二环至三环共有在售楼盘24组，其中三星级以上14组，主要分布在高新、大明宫、行政中心和汉城北路商圈，在售均价13471元/平，平均性价比三星半级。
10月西安三环外共有在售楼盘52组，其中三星级以上36组，主要分布在沣东新城、沣西新城、泾渭新城、鹿苑大道商圈，在售均价9471元/平，平均性价比三星半级。
好房排行置业建议：纵观三环内外在售新房，高新、西咸新区是近两年西安购房者较认可的置业热土，目前总体均价已经分别达到12000元/平和14520元/平，更适合改善型和投资购房者选择。而预算有限的刚需购房者可以有限考虑泾渭新城、鹿苑大道等商圈，目前这两个区域均价还处于8000以下。目前西安新房市场供应量与年初的22.5万套供应计划相比，还相差不少，很多房企将会在近期集中推新，预计不少项目将于近期面市，购房者可以持续关注。
閱讀更多 好房排行在西安 的文章
