投资一个有100间客房的宾馆,需要多少资金,包含哪些费用?

美东海


100个客房的这个类别的酒店,按全国的平均算下,纯装修花费大概700万就可以的了。不含装修期租金支出和房东压金等,如果都算上,那就不止了。

7万一个房,这个是比普通宾馆稍微好一点的精品类的装修成本。如果是主题式的酒店,每个房都不一样,装修风格和房间要求够大,那成本要加倍,主题式酒店要去到15万一个房(纯装修支出)。我本人从2018年10月开始,全国的去开30到60间房的电影主题酒店,名叫影宿。合适的物业都收过来,特别收购好地段的二手宾馆小酒店,准备每个房投资10万左右进行翻新。

酒店装修投入的猫腥非常多,不懂的人很容易被装修公司欺骗,装出来看起来一样的东西,成本也会相差很远。好材料能用5年10年都像新的一样,差的材料的装出来两三年就会变得很旧。

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酒店郑叫兽


看了一下,感觉题主提出的问题主题不明确,100间客房的宾馆是什么档次,没有明确说明。那么我大概说一下吧:

首先100间客房大概符合中低档标准,或者说经济型酒店和中档商务酒店类,那么,经济型酒店目前市场投资大概测算下来每间房在5-7万左右,中档商务酒店8-12万左右不等,这些包含了公区部分的投资,差不多添置一些易耗品就可以开业了。当然还有酒店自身的物业条件,如果条件好,投资就少,条件差投资就高。

其次,就是酒店物业的租金,如果是自持物业那么就不需要前期的租金;如果是租赁物业,那么就要看你谈的付款方式,目前市场较多的押一付三,相当于4个月的租金,需要前期投入的。100间房差不多3500至5000平米,差不多100万左右的费用。

第三,开办费和加盟费等。如果是加盟店,则需要缴纳加盟费和加盟保证金,差不多在35万,开办费及各项办证费用等也要50万左右,其他不可预见费用15万,差不多也要100万了。

所以大概来估算,100间房差不多投资在800到1300万左右,具体还要根据品牌和档次,物业现状等来决定。也祝题主投资顺利!


金陵疯


第一:你的酒店的定位。

第二:你的酒店房型。

第三:你的酒店区域和地域不同。

第四:你的资金投入到位情况。

以上几点后

1:快捷酒店(如家、7天、莫泰等)经济型酒店、4/5万平均一个房间计算。

2:中档酒店(维也纳、威尼斯、橙子等)7/10万元一个房间计算。

星级酒店100个房间少了。


浩利货架


看您做什么类型的宾馆。如果是经济连锁酒店,只是装修的话应该是700百多万左右。土建一起的话,应该是1600万左右。地皮就看当地的价格了。😌


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