9月28日，华侨城原岸获得预售证，将推出T1-T4号楼，户型建筑面积为约140-230㎡大平层产品，带装修销售，预计9月30日开盘，带装修起价约为25600元/㎡，装修标准为4000元/㎡，该项目为东湖风景区一线临湖豪宅。
华侨城原岸预售基本信息
华侨城·原岸）T1栋房价
华侨城·原岸T2栋房价
一线湖景房含装修才3万左右，华侨城这一次的价格，让正在出售的华侨城一期、二期的二手房业主彻底傻眼了……好不容易给客户洗脑，豪宅的单价就是要超过4万元，这下全完了！
华侨城·原岸T3栋房价
华侨城·原岸T4栋房价
说到这里，大家还记得半个月前吗？华侨城的部分房源，报价9.9万元。当时，也是吓死了武汉不少购房者。有了9.9万作为前提，大家都对原案项目的开盘预期有了提升，外加置业顾问的游说，心理价位大约到了4.5万元左右。如今3万元的价格，的确很诱人，大概有钱的、有资格的都开始摩拳擦掌，不买一套好像都对不起自己。
S13 栋的两套 593 平双拼别墅备案价
是不是他们在备案价上，出了什么纰漏？按理说武汉并不缺少高价备案的豪宅，即便没有9.9万，武汉毛坯超过3万5的比比皆是，华侨城为何推出9.9万天价豪宅的一个月后，再次推出精装3万的湖景豪宅？
还记得今天刷屏的这张图吗？活下去并不是口号，也不再是一个笑谈，而是真实存在的，楼市降温真的来到我们的身边！
武汉这一波楼市的“寒潮”或许就要从华侨城开始！从豪宅开始，让我们来大胆猜测一下华侨城豪宅的降价会有怎样的后续故事？二手房卖不动？3万带装修湖景房固然令人动心，但市场还有多少具备资格的韭菜？翻翻历史。那些降价的楼盘都经历了些什么.....不需要翻太久，本月杭州就有一例这样的实际案例。
现在，来看看华侨城原岸的基本信息：
整个东湖华侨城项目占地约3167亩，分为A、B、C、D四个地块开发。其中包括武汉欢乐谷、玛雅海滩水公园、纯水岸·东湖、华侨城·原岸等多个部分。其中住宅部分包括A、B两个地块，A地块纯水岸·东湖项目总建面约102万方，容积率仅1.7，总计6256户，现已全部售罄。
目前，项目在售的为B地块华侨城·原岸，华侨城·原岸项目总占地约26.7万方，总建面约57.4万方，计容建面约37.5万方，容积率仅1.4，涵盖高层、别墅等产品，面积段从110至1400平，是目前东湖绿心保护区内的在售住宅项目。
该项目规划总户数1592户，分为两期开发，包括高层豪宅、临湖别墅等多种产品，目前主推一期高层大平层豪宅产品。华侨城·原岸位于东湖风景区欢乐大道上，是东湖风景区内最后一个住宅项目，是华侨城（中部）集团成立后的顶级豪宅作品。
虽然原案被华侨城内部体系评定为顶豪产品，但除了深圳本部，其他区域的产品并未被大众认同，网络中优劣两种截然不同的评价也对项目造成极大影响。
可能有人觉得华侨城·原岸的环线地段没有那么好，但项目一是靠东湖、二是东湖风景区内的住宅项目、三是品牌豪宅，让这个项目无需过多用环线价值评判，其价值也非武汉任何楼盘能比的了的。
项目高层房源分为两期开发，其中一期房源为T1-T6号楼、二期房源为T7-T13号楼。项目首期推出T1-T4号楼，户型为140-230平大平层产品，9月30日开盘。整个景观高层区采用错落式全景排布，在降低外部噪音干扰的同时，实现各楼栋、各角度的观湖视野效果更佳，可以实现70%以上房源可以看湖。
本期开盘的大平层为带装修销售，带装修起价约为25600元/平，装修标准为4000元/平。而纯水岸·东湖前期毛坯备案均价约33000元/平，现在二手房均价约为35000-46000元/平左右。
华侨城·东湖最新二手房房源
如果真的是按照这个价格对比起来，华侨城·原岸相比于纯水岸·东湖二手房还是有明显价格优势的，而且华侨城·原岸为新建豪宅，品质会比以往的住区更高。再加上其每栋楼都可观湖，华侨城·原岸综合性价比也更高，谁买都不亏。
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