中介，從古到今都存在的一種職業，看似光鮮，實則背後的心酸只有自知。不得不說，中介在某種程度上，的確方便了大眾，收取相應的手續費也可以理解，畢竟人家花費了大量精力給你辦事。但近年來出現了一些不法中介，打著法律的“擦邊球”聯合信貸機構瘋狂圈錢，經營得風生水起，其背後卻隱藏著諸多的不可控風險！
市場解讀：營銷
以低價誘導客戶辦理長租分期業務
我們都知道在外租房，是一件非常繁瑣且耗費大量時間的一件事，而僱中介只需繳納一定費用，就能租到自己理想的房屋。通常中介收取的費用，是房租的一個月的一半。然而一些不法中介為了達到自己的某種目的，既然打出諸多優惠活動以此來吸引租客。
通常房租的支付方式為押1付3，押3付1，而不法中介則換著各種花樣，讓你簽署一份合同，即類似貸款的合同。合同首先申明，必須簽訂一年的租期，然後通過以每個月的還款方式繳納租金，還可以享受折扣。很多剛接觸的朋友覺得還不錯，就這樣稀裡糊塗就被牽著鼻子背上了貸款。
市場解讀：拓展
讓客戶向信貸機構發起貸款實現圈錢
貸款合同中明確指出，是有租客向信貸機構發起貸款，而下款成功後直接進入中介賬戶，再由中介每月或每季度向房東支付租金。而租客每月支付向信貸機構支付相應金額即可。如果你違約退租，這筆貸款依然會由你支付。
由於租客向信貸機構申請的貸款，全部劃到中介公司，中介公司就會拿著剩下三個季度的錢，在尋找新的房源，不斷拓展著市場，壯大著自己。如果手裡的房源一旦過剩，租不出去，那麼一些列風險就會隨之而來。
市場解讀：風險
將風險成功轉嫁予租客圈錢上位跑路
當今房地產市場波動跌宕起伏，如果房東漲價或因政策變動，房東收回房屋，顯然對租客非常不利。當中介手裡囤積了大量房源又租不出去，而這些房源中介依然會每月按時支付給房東。一旦沒有新的資金入賬，那麼資金鍊就很有可能斷裂引發風險。
中介一旦出現資金鍊斷裂，不能按時向房東支付房租時候，房東有權收回房屋，大量的租客被房東掃地出門卻又無處說理。而租客之前申請的貸款，已被中介拓展市場揮霍已空，隨時都有可能出現跑路！
最後提醒朋友圈，租房最好自己親力親為，如果沒有時間，最好選擇正規中介，切勿簽署類似合同！對此你有什麼看法和建議，請在下方留言交流！
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