邓凌毅
理论上不用！实际上是要的，除非你用其他方法！
买新房，通常新的楼盘，物业和开发商算是一体的！良好我物业会让开发商卖更好的房子，所以开发商连物业费就一起收了才给钥匙！通常我们到哪个小区都是要交物业费的，除非物业弃管，还有物业服务是整体行为，除非你放弃物业服务（公用照明，公用绿地养护，电梯养护维修监控，以及二次供水，安保等）这个说白了是很难放弃的！
当然，你也可以不教，跳过物业，拿着你房产证户口本，去开锁公司开锁，重新换一把锁就OK了，这个是合理合法的！当然这样做的结果是物业一定和你杠上，如果小区有门禁，你只能跟着别人走，有二次供水，那就麻烦了，你家的阀门肯定会被闭上，水是问题。物业当然还会敲你家们和你讲道理，说你侵犯了其他业主的权利！如果差不多会提出诉讼，物业不是公益公司，人家要赚钱。当然也有一些老小区没有物业，他们也是要缴纳一定打垃圾清运费和公共照明费用的。如果你发现你们小区超过3成不交物业费，劝你把房子卖了吧。因为这小区一居民素质不行，二物业会恶性循环。房子的价值有一部分会体现在物业上面！
给你们晒两张图
物业弃管就这样，物业合同没到期，不撤出，不管理，其他进不来 东北神哥
没服务呢先交钱，你要不交别看房子你的，你要想顺心的住下去物业有层层关卡着你。还告诉你间接的侵犯了交费业主的权利，因为一部分业主不交物业费使物业经营困难等等，至使整体服务水平下降，纯扯犊子，市场营利性质的服务企业一点投入都没有吗？没钱滚犊子吧，别×××滴拿业主的钱还哭穷
爱咋咋地82497895
不懂得不要瞎逼逼 物业公司也是靠盈利吃饭的，不是政府福利机构！ 物业相关管理规定有相关条款，新的房产交房需交半年的物业费，有的物业公司为了省事和收缴率会要求交一年的物业费！
雨飘风中笑156673778
我参加过一次交房活动，出示有关证件，购房合同，一一交纳物业费，装修保证金一一领到钥匙，相关人员带着去看房，整个一流水线操作，別说你有异议了，少一个证明你都拿不到钥匙。
