国庆长假，或将成为今年西安楼市的转折点。
假期前夕，市场上到处弥漫的是“活下去”、“楼市拐点”的声音，西安市场上甚至也出现了不同楼盘冰火两重天。
因此，七天长假西安楼市上各楼盘的营销动作，将直接传递出非常重要的信号。
一线品牌开发商高陵精装房，国庆特价6***！
9月29日，高陵区崇皇镇板块桑军大道的新城悦隽公园里推出1#、2#高层和9#洋房三栋楼，房源共304套，户型面积100-136㎡，洋房均价8800元/㎡，高层均价7442元/㎡。
从开盘当日的成交价来看，要低于此前市场预期精装高层8000元/㎡、洋房9000元/㎡的价格。同时，精装高层7442元/㎡的成交均价，也要远远低于紧邻的恒大雅苑此前8300元/㎡的成交均价。
同时，在国庆假期期间，新城悦隽公园里推出了15套特价房，特价房价格出现6字头！品牌开发商精装房源卖这个价格，诱惑力实在太大。这意味着，100㎡的精装高层，首付20万就可以拿下！
泾河新城中南菩悦东望城，首开内部房源6100元/㎡起
中南菩悦东望城是泾河新城板块的一个新盘，国庆假期期间传出首开内部房源价格6100元/㎡起！这意味着该项目90多㎡的户型，同样首付20万左右就可以拿下！
这个价格与周边楼盘毛坯高层此前售价7500元/㎡以上相比，性价比无需多言。更重要的是，该项目不限购，手中有闲钱的朋友不妨关注一下！
启迪佳莲未来科技城，开盘当天按揭96折、一次性94折，竟然没卖完！
作为一个主打教育资源的楼盘，位于秦汉新城兰池大道板块的启迪佳莲未来科技城此前几次开盘基本都是开盘当天就卖完！
9月30日，启迪佳莲未来科技城二期首次开盘，推出总高20层的高层13#、14#、17#三栋楼，梯户比为2T4户，共计240套房源，户型有97㎡、113㎡、128㎡、143㎡四款可选，毛坯均价9800元/㎡。
本次开盘按照付款方式的不同给予优惠，
按揭96折、一次性94折。截止当晚9时，当期房源被认购214套，去化率约89.2%。据称，启迪佳莲未来科技城剩下的户型主要是143㎡四室两厅一厨两卫户型，平均单价在9300元/㎡，并且支持公积金贷款！
某top10房企，推出员工内部价房源
几个月前，在西安能买到房子就不错了，找关系要优惠想都不用想了！而现在，员工内部价房源在西安楼市重出江湖~
西安万科推出2018国庆返乡置业活动
“返乡置业”这个词语，在今年很少有楼盘用，毕竟大家的房子都不愁卖。
最新消息，西安万科在2018年国庆假期推出了返乡置业活动。10月7日之前，购买万科翡翠国宾161㎡、175㎡平层大宅，成交即送西安君悦酒店行政套房1间、自助晚宴2位；购买万科·地建滨河四季164㎡滨河洋房且完成签约，即赠价值1200元家用净水器一台！
买房竟然还有大礼相赠，好久不见了！
除了上述楼盘之外，位于高陵泾渭新城板块的当代惠尔满堂悦MOMA，在国庆假期前开盘，开盘当天推出的528套高层房源，在按揭9.7折、一次性9.5折的优惠下，开盘当天去化率只有41%。
从最近这几天西安市场上各楼盘的营销动作来看，主要有以下几种方式进行促销：
第一种，直接给出折扣优惠，这在西安楼市已经好久没见了；
第二种，国庆假期推出特价房源；
第三种，以内部价的形式价格低于售楼部价格；
第四种，送东西；
另外，截止目前西安市场上已经公示价格还尚未拿到预售证的房源，多达10331套，再加上国庆假期前拿证的房源2000多套（不包含写字楼、车位），由于西安房产综合网络平台目前暂停使用，10月8日起才能恢复购房意向登记，这意味着国庆假期后西安一大批房源将集中进入意向登记阶段！
虽然说进入4季度刚过3天时间，但很明显的是西安市场上一些楼盘已经开始抢跑，以各种优惠实现快速销售回笼资金。
毕竟，口袋有现金才能更好的过冬。
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