近段時間房市很兇，尤其是成都的房市是非常兇，很多報道甚至指出7萬人搶一千套房，房價如何跳躍式上漲等等。成都就出臺了房產的新政策，主要是應對兩個問題。一個是剛落戶並非一落戶就能買房，另一則說不是離婚就能買房且剛離婚的也不行。
對於成都房價漲的這個事，有諸多類似的西安，廈門等等都有幾個共性。因為限購限價使得房價出現一些倒掛的情況，新房比二手房還要便宜，大家都覺得是個套利空間，但是需要注意的是近期漲的較快的一些二線城市在 春節前後都出現了比較強烈的人才引進政策，有大量的畢業生去落戶，隨之可能購房指標就多了便出現萬人搶房的情況。甚至出現倒賣購房名額的事。
所以此次成都出臺的政策相當於是補了這個短板，第一個是落戶24個月或連續交社保一年才能買房，就抹殺了剛落戶的新人倒騰指標的事。第二個就鑽離婚這個空子的窟窿給堵上了，除此之外也是繼續說三年不能賣房。所以在這很強的限購政策下從買房到拿到房產證基本上要5年時間。
此事有何影響。就成都當地來說一個家庭一次只能搖一個號包括限售等，去買房子搖號的人少了對於剛需要買房的人來說無疑是好事。對於二手房市場來說能讓房價沒有大浮動。對於全國來說成都西安這些城市都是縮影。
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