現如今經濟發展迅速，使得人們的生活水平不斷提高，但是在發展較快的城市對於勞動力的需求就會不斷增大。尤其是一線城市，可以提供更多的就業機會，大量農村剩餘勞動力人口向城市轉移，以求提高收入。但是凡事有利就有弊，走進城市面臨租房問題，這一直是外來人口的大問題。
就在最近“一線城市房租大漲”的消息牽動人心，多家機構的統計均顯示，2018年7月，北京每平方米月租金環比漲幅都在2%左右、同比上漲約20%，漲幅明顯。上漲的原因除了往年大家公認的6、7、8月是租房高峰期，價格水漲船高之外，今年還有一個重要因素也進入了公眾視野，那就是長租公寓運營商的推動。或者說，資本的力量。
這次事件起因是一位網友8月初在水木社區的發帖。在帖子中，他點名指出自如、蛋殼兩家長租公寓運營商在報價上相互抬槓、壟斷房源、最終提高房租的做法，並提出了"這樣下來，資本恣意妄為，把人的道德心和凝聚力全部擊垮"的憂慮。一石激起千層浪。長租公寓運營商一下子被推到了舞臺的中央，聚光燈齊齊打在它們身上。
但是，胡景暉表示自如、蛋殼為代表的長租公寓運營商以高出市場價20%-40%的價格爭搶房源，導致售房成本直接上升，這一行為嚴重違背市場規律。他還提到，重裝修也是導致租金上漲的原因之一，有很多所謂的長租公寓為了達到標準化的效果，無論房屋客觀條件如何，一律要求採取重裝修，這部分增加的成本自然也就轉化到了房租裡。
此言一出立即引發輿論強烈反應。市場普遍認為，此輪漲價與各租賃品牌在巨大的房源競爭壓力下激進地拓展房源、搶佔市場關係不小。對於這樣的意見，長租公寓品牌並不完全認同。那麼房租上漲究竟怪誰？這恐怕是多方面的原因。
而最核心的還是供需問題。貝殼找房首席經濟學家楊現領認為，租賃住房數量及質量上的短缺，是造成目前一二線城市租金上漲的根本原因。短時間內，房源減少，需求卻還在那裡，同時，政策對於租賃市場不斷推動，但對於租賃市場的制度規範並未及時跟進，市場短期出現一些混亂。另一方面，包括長租公寓在內的中介公司在房源上的激烈爭奪，短期影響也不可忽視。
不管是什麼原因引起的房屋租金上漲問題，這對於租房的人們來說都是增加負擔的大問題，至於輿論將此事推向頂端對其大有好處。凡事破而後立，停下來思考思考，這對行業來說未嘗不是一件好事。
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