廣鋼的業主，歡呼吧。
來自12345市長熱線的準確答覆：為滿足適齡兒童的入讀需求，荔灣區教育局高度重視廣鋼新城教育配套設施的建設，並確保在明年9月，省實中學小學部能正式開學！
這對廣鋼業主而言，是一個天大的好消息，甚至有熱心的朋友，提醒家長抓緊辦理入戶事項，以免影響摸查工作。
省實落戶，三大校區102個班
作為老城最後的大型居住區，廣鋼從搬遷開始，就備受矚目。目前，華髮、保利、中海、金茂、金融街等知名房企，紛紛在此佈局，成交暢旺。
而從今年年初開始，板塊多個項目開始收樓，孩子讀書備受關注，而政府一出手，便是大手筆。
6月29日，荔灣區與廣東實驗中學簽署協議，雙方攜手合作，在廣鋼新城公建配套中，共建廣東實驗中學荔灣學校，包括三個校區，共102個班。
省實有多牛，相信不用房產君過多介紹。
2018年高考，全省理科前150名中，省實獨佔17席，而理科前200名單中，省實也有21人，這均為廣東之最。
據統計，2013年至2018年，6年間省實在高考中為廣東貢獻了10個理科前十，一個第11名，創造並延續了每年兩名省前十的神話。
可以毫不誇張地說，如果能進入省實，一隻腳便跨入名校之門。
2017重本率2016重本率2015
重本率二中94%華附94%華附92%華附93%執信 91%省實88%廣大92%廣雅89%執信87%廣雅91%二中87%廣雅84%省實90%省實87%二中84%
| 2015—2017年廣州重本率top5學校
如今，隨著教育局的明確表態，廣鋼的價值，再一次得到提升。
高位企穩，學區房堅如磐石
值得關注的是，這種價值的提升，並非只是短暫，而是持續與穩定。
眾所周知，一線城市的學區房，是在市場波動時，最優質的保值品，不信？來看安居客數據：
| 東風廣場近三年房價走勢
| 東方文德廣場近三年房價走勢
上圖是東風廣場和東方文德廣場最近三年的房價走勢圖，二者分別對口東風東小學與文德路小學，從價格曲線來看，可以說明兩個問題。
其一，跑贏所在板塊，而且贏得不止一點；
其二，在整個市場波動的當下，優質學區房堅如磐石，價格幾無變化。
所以，論資產保值和升值，學位房是不二之選，即便是十幾年樓齡，價格依然高位企穩。
對口學校
樓盤樓齡單價東風東小學錦城廣場14年9.2萬東風東小學東風廣場10年8.5萬文德路小學東方文德廣場5年9.6萬文德路小學精彩生活大廈10年7.2萬鐵一小學富力東堤灣16年8.1萬農林下路小學翰林上品2年8.3萬農林下路小學東方廣場13年7.6萬小北路小學珠光小北御景8年9.4萬培正小學
東山京士柏6年7萬
省實最新進度：小學已封頂
學位房如此重要，那麼36班省實小學部，目前的進度到底怎麼樣了？
房產君從現場獲悉，學校已經封頂，教學樓，辦公樓、跑道都已成型，入口道路還種植了花木，可謂一城書香。
| 廣鋼省實小學實景圖
根據介紹，這所小學還將有泳池，運動場，配置極高。
而與省實小學毗鄰的，為高標準打造的幼兒園，此外在片區內，中海配建的幼兒園也完成了封頂。
根據規劃，廣鋼將新建32所中小學、幼兒園，教育資源的豐富與密度，堪比越秀東山。
| 廣鋼省實小學效果圖
| 幼兒園效果圖
| 廣鋼學校規劃一覽
好了，來看看廣鋼新城的價格。
根據安居客統計，目前以廣鋼為主力的芳村板塊，新房均價在4.9萬/平左右，這與越秀區的7.3萬/平相比，有著明顯的優勢。
| 芳村樓價走勢圖
| 越秀樓價走勢圖
所以，各位想改善居住，想擁有名校的朋友，不妨去廣鋼看看。
最後，房產君奉上一張走勢圖，給正在做資產配置和投資的朋友，相信有眼光的你，一看就懂。
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